Eladó egy örökpanorámás, erdőszéli családi fészek a III. kerületben – Csillaghegy és Józsefhegy határán! \n \nBudapest III. kerületének egyik legkeresettebb, természetközeli részén, Csillaghegy és Józsefhegy találkozásánál eladóvá vált egy teljesen önálló, hangulatos családi ház. Ha Ön olyan otthont vagy hétvégi menedéket keres, ahol a mindennapokat a madárcsicsergés és a fák zizegése határozza meg, ezt a lehetőséget látnia kell! \n \nFőbb paraméterek és elosztás: \n Alapterület: 46 m² \n Kialakítás: Földszint + beépített tetőtér \n Praktikus elosztás: 1 tágas szoba + 2 félszoba, konyha, valamint fürdőszoba. \n Külső terek: A házhoz egy hangulatos erkély és egy kényelmes terasz is tartozik, melyek tökéletes helyszínt biztosítanak a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz. \n \nÉletérzés és elhelyezkedés: \nAz ingatlan igazi különlegessége a zöldövezeti, erdő melletti elhelyezkedés, amely folyamatos friss levegőt és teljes nyugalmat garantál. A lakásból és a kertből egyaránt elénk táruló, lenyűgöző városi és erdei panoráma azonnal elvarázsolja az ide látogatókat. \n \nA remek lokációnak köszönhetően a természet lágyáról is pillanatok alatt a nyüzsgő belvárosban találhatja magát: autóval kifogástalan, végig aszfaltozott úton közlekedhet, de a tömegközlekedés is kiváló. A legközelebbi buszmegálló mindössze 5 perc sétatávolságra van, ahonnan újabb 5 perc alatt elérhető a HÉV-állomás. \n \nMűszaki adatok: \n Építési mód: Tégla szerkezet, helyenként egyedi, hangulatos favázas elemekkel kombinálva. \n Nyílászárók: Igényes fa ablakok kétrétegű, hőszigetelő üvegezéssel. \n Szigetelés: A falak és a tetőszerkezet is hőszigeteléssel ellátottak. \n Közművek: Víz és villany bevezetve a házba; gáz és csatorna közvetlenül az utcában található. \n Fűtés/Hűtés: Az ingatlan rezsije jövőbeli hőszivattyús vagy hűtő-fűtő klímatechnológiával rendkívül gazdaságosan tartható. (A klímaberendezés kiépítése és beszerelése az új tulajdonos feladata lesz). \n \nJogi státusz: \nAz ingatlan a tulajdoni lapon hivatalosan „gazdasági épületként” szerepel, emiatt banki hitelre NEM hitelezhető. Elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk! \n \nNe hagyja ki ezt a ritka, panorámás gyöngyszemet! Keressen bizalommal a hét bármely napján, és tekintse meg személyesen! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n