3 SZOBÁS, JÓ ELOSZTÁSÚ LAKÁS ÓBUDA KEDVELT RÉSZÉN ---SZŐLŐ UTCA--- \n------------------------------------ \nBudapest III. kerületében, Belső-Óbuda közkedvelt, zöldövezeti részén, a Szőlő utcában kínálunk megvételre egy 66 m²-es, 3 szobás panel lakást, rendezett, panelprogramos társasházban. \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a kiváló alaprajz: a három külön nyíló szoba, az ablakos konyha és a jól kihasználható terek ideális választássá teszik családok, párok, első lakásvásárlók, de akár befektetők számára is. \n \nA lakás állapota lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját igényei és ízlése szerint alakítsa tovább, ugyanakkor jelenlegi állapotában is lakható, költözhető. \n \nFőbb jellemzők: \n66 m² alapterület \n3 külön nyíló szoba \nablakos konyha \nműanyag nyílászárók \negyedi mérős fűtés \nkedvező fenntartási költségek \nzöldre néző ablakok \njól bútorozható, praktikus elrendezés \nrendezett, karbantartott társasház \n \nA panelprogram keretében az épület homlokzati szigetelést kapott, a nyílászárók cseréje megtörtént, valamint a lakások egyedi mérőkkel felszereltek, ami a komfortérzet mellett a fenntartási költségekre is kedvező hatással van. \n \nKiváló lokáció, remek infrastruktúra \n \nÓbuda méltán az egyik legkedveltebb budapesti városrész. A környéken minden megtalálható, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, piac, gyógyszertár, óvodák, iskolák, játszóterek, parkok, éttermek és sportolási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. \n \nA közelben található a Flórián tér, a GoBuda bevásárlóközpont, valamint számos szolgáltatás és intézmény, amelyek tovább növelik a környék élhetőségét. \n \nA lakás közlekedési szempontból is kiváló helyen található: \n \ntöbb buszjárat a közelben \nkönnyen elérhető a H5-ös HÉV \ngyors kapcsolat a belváros felé \naz Árpád híd és a Szentendrei út autóval percek alatt megközelíthető \n \nHa egy jó elosztású, kedvező fenntartású lakást keres Óbuda egyik legjobb infrastruktúrával rendelkező részén, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat tovább, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Zsofka Zsófia 0620-269-8685 \n \nReferencia szám: LK054206