Eladásra kínálok egy prémium ingatlant Gyula, Újgyula részen! 654 négyzetméter telken elhelyezkedő, 137 négyzetméter hasznos alapterületű, 2012-ben épült, tégla falazatú családi házat. \n \nAz ingatlan földszintjén megtalálható külön nyíló szoba és félszoba, egy hatalmas amerikai konyhás nappali, egy kamra és zuhanyzós fürdőszoba WC-vel. Az emeleti részen két külön nyíló félszoba, egy mosókonyha, egy kádas fürdőszoba WC-vel, egy gardrób és egy tágas nappali. Itt található továbbá feljáró padlásra, ami raktározásra alkalmas. \n \nA ház melegéről Viessmann kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik a földszinten padlófűtés illetve az emeleten radiátorok segítségével, valamint a meleg vizet biztosítja. További fűtési lehetőséget kínál a nappaliban megtalálható 70 KW-os kandalló. A hűtés sem jelent gondot az emeleten lévő inverteres klímának köszönhetően. Továbbá mindezeket fokozza a 10 cm-es szigetelés. \nA költséghatékonyságért a 8,4 KW napelem felel. Az energiatároló pályázat elfogadásra került, ami további lehetőséget biztosít az energiahatékonyság növelésére. \n \nA nappaliból L alakú burkolt, fedett teraszra lépünk ki, melynek területe 28 négyzetméter. Az árnyékolása összecsukható napellenzővel megoldott. \n \nAz udvaron megtalálható több gyümölcsfa, melyek öntözése fúrt kútról öntözőrendszer segítségével megoldott. Helyet kapott egy 18 négyzetméteres könnyű szerkezetes, fűtéssel, villannyal ellátott melléképület. Fellelhető még egy további tároló is. \n \nHosszabb távra elutazna? A biztonság miatt sem kell aggódni! Kamerák, érzékelők és riasztó rendszer távfelügyelettel (Multialarm) került kiépítésre. \nAz ingatlanban megtalálható elektronikai eszközök többsége Wifi-ről távvezérelhető, mint például az emeleti világítás és a gázkazán, továbbá a kapuelektronika és a csengő is. \n \nKutyabarátok figyelem! Nincs több szökés! A dupla, színezett polikarbonáttal fedett gépkocsibeállót kerítés választja el az udvartól, így az utcáról kényelmesen be lehet parkolni. Itt fellelhető egy 11 KW-os AC elektromos autó töltő. Az ingatlan előtti utcafront és az udvarnak ezen része térkövezett. Az alumínium kerítés szintén praktikus, mivel nem igényel karbantartást. \n \nIde csak költözni kell! \n \nIdeális lehet pároknak és családoknak is, akik csendes, idilli környezetre vágynak egy rendkívül praktikusan megtervezett ingatlannal. \n \nHitellel kapcsolatban munkatársunk ingyenesen tájékoztatja Önt a jelenleg elérhető legkedvezőbb finanszírozási lehetőségekről! \n \nHa felkeltettem érdeklődését keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n