NYUGALOM SZARVAS SZÍVÉBEN : ELADÓ EGY BEJÁRATOTT VENDÉGHÁZ A TÖRTÉNELMI KÖZÉPPONTNÁL \n \nSzarvas egyik legkeresettebb részén, a Körös-parttól karnyújtásnyira kínálunk eladásra egy kiváló adottságokkal rendelkező, 80 nm-es, jelenleg is sikeresen üzemelő nyaralót/családi házat. \n \nMIÉRT KIVÁLÓ VÁLASZTÁS? \n \nEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy működő vállalkozás vagy egy álomszerű családi menedék. A Holt-Körös partjától mindössze egyetlen utcányira, a lakó-pihenő övezet csendjében található, a Történelmi Magyarország mértani középpontjától nem messze. \n \nAZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI: \n \nÉpítésmód: Időtálló Betonyp könnyűszerkezet (1980-as évek), mely 2021-ben jelentős esztétikai és műszaki frissítésen esett át. \nFelújítás (2021): Teljesen megújult villany- és vízvezeték hálózat, valamint modern belső burkolatok gondoskodnak a kényelemről. \nKialakítás: 3 különnyíló hálószoba + tágas, világos nappali, konyha, zuhanyzós fürdőszoba és fedett terasz. \nEnergetika: A déli tájolású ház benapozott és világos. A fűtésről jelenleg modern infrapanelek gondoskodnak, de a gázcsonk az utcában található, így igény szerint beköthető. \nNyílászárók: Karbantartott fa ablakok kétrétegű üvegezéssel, mindenhol szúnyoghálóval felszerelve. \n \nTELEK ÉS KÖRNYEZET: \n \nAz 544 nm-es telek igazi ékszerdoboz: a hatalmas fák a nyári napokon is természetes hűst biztosítanak. Az udvar teljesen felszerelt a kikapcsolódáshoz: szalonnasütő, fészekhinta és lengőteke várja a vendégeket / tulajdonosokat. \nParkolás: Az udvaron egy betonozott beálló található, de a terület adottságai miatt több autó számára is van hely. \n \nAZ ÜZLETI POTENCIÁL: \n \nAz ingatlan 4 éve népszerű vendégházként üzemel, stabil vendégkörrel és kiváló értékelésekkel. A vételár alapvetően a házra vonatkozik, de igény szerint a teljes berendezés és a bejáratott brand is megállapodás tárgyát képezheti, így Ön az adásvétel másnapján már profitot is termelhet! \n \nLOKÁCIÓ MINDEN SÉTATÁVOLSÁGRA: \n \nKörös-part, Szarvasi Arborétum, Mini Magyarország, játszóterek, sportpályák. \n \nIrányár: 55 000 000 Ft \nA képeken professzionális fény- és digitális térkorrekciót alkalmaztunk az esztétikus bemutatás érdekében. \nÉrd: Ilucán Tünde, tel: +36/20 574 7484, \ne-mail: ilucan.tunde@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ058863-ITV