# DUNAI PANORÁMA, AMIBE MINDEN NAP ÚJRA BELESZERET! – \n \nAzonnal költözhető családi ház Ercsi egyik legjobb részén \n \nKépzelje el, hogy reggel a kávéját kortyolva a Dunát nézi. Este pedig a naplemente színeiben gyönyörködik a saját teraszáról. \n \nErcsi közkedvelt, magasabban fekvő részén, Tótlikon kínálunk megvételre egy frissen felújított, azonnal költözhető családi házat, ahol szinte minden helyiségből lenyűgöző dunai panoráma tárul a szemünk elé. \n \nEz nem csupán egy ház. Ez egy életérzés. \n \n### Az a panoráma, amit nem lehet megunni \n \nA ház egyik legnagyobb értéke a páratlan kilátás. A nappaliból egy közel 3 méter széles tolóajtón keresztül léphetünk ki a panorámás teraszra, ahonnan a Duna, a kompkikötő és a környező táj látványa minden évszakban különleges hangulatot teremt. \n \nKevés olyan ingatlan van a környéken, amely ilyen közvetlen és zavartalan panorámát kínál. \n \n### Friss felújítás – költözzön azonnal! \n \nAz ingatlan az elmúlt időszakban jelentős felújításon esett át: \n \n Teljesen új elektromos hálózat EU-szabvány szerint \n \n Új laminált padlóburkolatok \n \n Friss festés \n \n Új sarokkád \n \n Karbantartott és folyamatosan fejlesztett műszaki állapot \n \nNincs szükség hosszadalmas felújításokra vagy plusz költségekre – a ház rövid időn belül birtokba vehető. \n \n### Két generáció? Vállalkozás? Hobbiműhely? \n \nA ház kiváló adottságainak köszönhetően több élethelyzethez is alkalmazkodik. \n \nAz emeleti nappaliban minden közműkiállás rendelkezésre áll egy második konyha kialakításához, így akár két generáció számára is ideális lehet. \n \nA telken található: \n \n 29 m²-es masszív, zsalukőből épített tároló \n \n 37,5 m²-es műhely vagy garázs \n \nEzek tökéletesek lehetnek vállalkozás, műhely, tárolás vagy akár hobbi céljára is. \n \n Kényelmes otthon egész évben \n \nA fűtésről gáz cirkó és vegyes tüzelésű kazán egyaránt gondoskodik, padlófűtéssel és radiátoros hőleadással. \n \nNyáron a kellemes hőmérsékletről Split klímák gondoskodnak. \n \nA tető tájolása ideális napelem telepítéséhez, így a ház hosszú távon még gazdaságosabban üzemeltethető. \n \n778 m²-es telek, természetközeli élet \n \nA gondozható méretű, 778 m²-es telek bőséges helyet kínál pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra. \n \nA természet szerelmeseinek külön öröm, hogy a ház közelében kiváló horgászhelyek találhatók, így akár néhány perc alatt a vízparton lehet. \n \n### Minden elérhető közelségben \n \n Óvoda \n \n Iskola \n \n Spar \n \n Buszmegálló \n \n Vasútállomás \n \n M6 autópálya 10 perc alatt \n \nA nyugodt kertvárosi környezet és a kiváló infrastruktúra tökéletes kombinációt alkot azok számára, akik szeretnének kiszakadni a város zajából, de nem akarnak lemondani a kényelmes mindennapokról. \n \n Ritka lehetőség a piacon \n \nHa olyan otthont keres, ahol a panoráma, a nyugalom, a természet közelsége és a praktikus kialakítás egyszerre van jelen, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni. \n \nLehet, hogy ez az a ház, amelyre már régóta vár. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.:Sohan Ágnes +36 70 533 3221 \n \nReferencia szám: HZ044526-ITV