***OTTHON START PROGRAMRA ALKALMAS, ERKÉLYES OTTHON A VÁROSLIGET KÖZELÉBEN*** \n \nEladó Budapest VII. kerületében, Ligetvárosban a Marek József utcában egy felújított, 60 m2-es, 2 szobás, lakás. \n \nAz ingatlan egy impozáns homlokzatú, 1910 körül épült, lift nélküli társasház első emeletén található. A jó állapotú lakás, 2009-ben esztétikai és műszaki felújításon is átesett: a vezetékek, burkolatok cseréje mellett az erkély vízszigetelése is megtörtént. A fűtésről 2014-ben felszerelt gázkazán gondoskodik, a meleg vizet elektromos bojler biztosítja. \nÁtgondolt tervezés, maximális helykihasználás és tágas terek jellemzik az ingatlant, amely egyedi hangulatát az épület legszebb, legdíszesebb központi részén elhelyezkedő, 4 m2-es erkélyének köszönheti. \nA rendezett, folyamatosan karbantartott ház anyagi helyzete stabil, lakóközössége kulturált. \nA lokáció kitűnő: karnyújtásnyira található a Városliget, de a belváros is könnyen elérhető a környéken járó számos közlekedési eszköznek köszönhetően. \nIdeális választás egyedülállók és párok részére első otthonnak, de befektetőknek is nagyszerű lehetőség, mivel az ingatlant jelenleg is bérlő lakja. A képeken látható bútor és berendezés - kivéve a bérlő tulajdonában lévő néhány darab - egyedi megállapodás részét képezi. \nAz ingatlan 1/1-es tulajdonú és tehermentes, előre egyeztetett időpontban, rugalmasan mutatható. \nAmennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen meg bátran a hét bármely napján! \nEnergetikai tanúsítvány még nem áll rendelkezésre. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M329695-ITV