Az Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda kínálatában kiadó a #182332 hivatkozási számú kaposvári ipari ingatlan. \n \n KIADÓ PRÉMIUM RAKTÁRBÁZIS KAPOSVÁR BELVÁROSÁNAK KÖZELÉBEN! \n \nKaposváron, a belvároshoz rendkívül közeli Béla Király utcában, kiváló logisztikai adottságokkal rendelkező, összesen nettó 350 m²-es, összközműves ipari/kereskedelmi ingatlan kiadó! \n \nLOKÁCIÓ ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG: KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS \n \nAz ingatlan Kaposvár egyik frekventált, mégis biztonságos részén található. A centrum mindössze pár perc alatt elérhető, így a helyszín tökéletes egyensúlyt teremt a belváros közelsége és a könnyű megközelíthetőség között. Az elhelyezkedésnek köszönhetően a szállító járművek számára is egyszerűen, gyorsan megtalálható és megközelíthető a telephely. \n \nAZ INGATLAN JELLEMZŐI ÉS PARAMÉTEREI: \n \nAlapterület: Nettó 350 m² (kétszintes kialakításban). \n \nSzerkezet: Masszív, megbízható tégla falazat fa nyílászárókkal. \n \nKözművek: Teljes összközmű (víz, gáz, csatorna, villany). \n \nFűtés: Gázüzemű központi fűtés \n \nEnergiaellátás: Ipari áram (3 fázisú villanyóra) rendelkezésre áll \n \nBiztonság: Az épület egy biztonságos, zárt udvarban helyezkedik el, ami garantálja az értékek védelmét és a nyugodt munkavégzést. \n \nKÉTSZINTES KIHÁSZÁLHATÓSÁG – IDEÁLIS FUNKCIÓK: \n \nFöldszint: Tágas, nagy teherbírású, egybefüggő terek (köztük egy 70 m²-es csarnokrész), amelyek tökéletesen alkalmasak nehezebb áruk mozgatására, raktározására \n \nPadlástér: A földszinti forgalomtól teljesen függetlenül, külső lépcsőről megközelíthető. Kiválóan alkalmas száraz, csendes irattárnak, céges dokumentumok biztonságos tárolására, vagy könnyebb, dobozolt áruk elhelyezésére. \n \nBÉRLÉSI FELTÉTELEK ÉS KRITÉRIUMOK: \n \nAz ingatlant elsősorban tiszta, száraz raktározási célra kívánjuk bérbe adni. \n \nFontos kritérium: A lakókörnyezet és az ingatlan adottságai miatt olyan tevékenységet végző bérlőt keresünk, amely nem jár jelentős zajjal, illetve környezeti vagy technológiai szennyezéssel. \n \nIdeális választás: nagykereskedelmi raktárnak, webáruház logisztikai központjának, bútor-, textil-, papír- vagy elektronikaiáru-raktárnak, irattározási központnak. \n \nA hirdetésben szereplő fotók között mesterséges intelligenciával generált, bútorozatlan/rendezett látványtervek is találhatók a jobb térérzékelés érdekében. \n \nKaució: 2 havi szükséges. \n \nAz ingatlan rugalmasan megtekinthető. Ha megbízható, frekventált helyen lévő és biztonságos bázist keres vállalkozásának Kaposváron, hívjon bizalommal a részletekért és az időpontért! \n \n \n Ha felkeltette érdeklődését ez a kaposvári ipari ingatlan, vagy bármely más ipari ingatlan és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: ##182332 \n \nAz Openhouse Kaposvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával. \n \nVásárolna és Hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk. \n \nTovábbi szolgáltatásainkkal (pl. energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a bérlésben. \nAz otthon érték. Az ingatlan üzlet. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n