Eladó a XVIII. kerületben egy teljes körűen felújított, alacsony rezsivel rendelkező igazi szuper lakás, kertkapcsolattal!A ház és a telek:Az ingatlan az 1970-es években épült, mostanra teljesen megújult iker ház, amely ideális választás első lakásnak, pároknak, de kis családoknak egyaránt. A ház egy 580 nm-es, könnyen karbantartható telken fekszik, csendes, nyugodt környezetben. Ideális választás azok számára, akik egy békés, saját kertes otthont keresnek a fővárosban.A ház belső elrendezése és extrák:A 68 nm-es, kiváló elosztású házba belépve modern és világos terek fogadják. A vételár részét képezi egy teljesen új, prémium méretű (3,5 m × 2 m) konyhabútor, valamint a beépített minőségi gépek is (12 terítékes mosogatógép, főzőlap, sütő, elszívó). Az ingatlan a felújításnak köszönhetően azonnal költözhető vagy azonnal bérbe adható.Finanszírozás és jogi háttér:Az ingatlan teljesen per-, teher- és igénymentes, így azonnal birtokba vehető! Banki hitel és állami támogatások igénybevételével is megvásárolható, melynek ügyintézésében irodánk teljes körű, díjmentes segítséget tud Önnek nyújtani.Műszaki tartalom:A lakóház teljes körű, mélyreható műszaki és esztétikai felújításon esett át, ide valóban csak beköltözni kell!-Tető: Teljesen új tetőszerkezet és héjalás.-Szigetelés: 10 cm vastag külső hőszigetelés a rendkívül alacsony rezsiért.-Gépészet: Teljes gépészeti felújítás történt (új víz-, villany- és gázvezetékek, valamint új mérőórák).-Fűtés: Modern, energiatakarékos gáz-cirkó kazán biztosítja a fűtést és a meleg vizet.-Nyílászárók: Új, kétrétegű, kiváló hő- és hangszigetelt nyílászárók.-Burkolatok: Minden helyiségben minőségi, modern burkolatok találhatók.-Fejlesztési lehetőség: A ház tetőtere opcionálisan beépíthető, így a lakótér a jövőben tovább bővíthető!Parkolás:A telken belül szükség szerint kényelmes, saját udvari kocsi beálló alakítható ki, így a parkolás biztonságosan, zárt kapun belül megoldott.Környék, közlekedés:Szemeretelep ezen része a város egyik közkedvelt, családias és zöldövezeti területe. A környék kiváló infrastruktúrával büszkélkedhet. A közlekedés rendkívül jó, a tömegközlekedési járatok megállói néhány perces sétával elérhetők. A közelben sétatávolságra található iskola, óvoda, élelmiszerboltok, gyógyszertár és minden fontos hétköznapi szolgáltatás. A ház nyugodt, csendes fekvése miatt tökéletes választás azoknak, akik szeretnék ötvözni a főváros adta kényelmet a privát kertes ház nyugalmával.Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt leendő otthonát! \nÉrd: Pető Mihály, tel: +36/20 531 8440, e-mail: peto.mihaly@dh.hu \n \nReferencia szám: HZ013117