Egyedi tervezésű és kivitelezésű családi ház eladó első tulajdonosától Nagykanizsa belvárosában, gondozott ősfás területtel, melynek mérete 1324 m². Az igazi ritkaságnak számító belvárosi telken szemet gyönyörködtető búja növényzet található, még egy hatalmas mamutfenyőben is gyönyörködhetünk telek végében. \n \nNagykanizsa nyugodt, családi házas övezetében, de 5 perces sétatávolságban a belvárostól eladó egy jó állapotú, 1989-ben épült háromszintes családi ház. A ház igazán egyedi, meglepően tágas belső tereivel, praktikus elrendezésével és többféle fűtési lehetőségével kényelmes otthont biztosít akár nagyobb család számára is. \n \nHelyiségek elosztása: \nPince szint: Ez egy belülről és kívülről is megközelíthető, teljesen külön használható szint, mely rengeteg lehetőséget rejt magában. Akár egy külön lakrész kialakítható, vagy egy vállalkozásnak is kiváló lehet, de a tulajdonos akár egy dühöngőt, billiárd vagy wellness részleget is kialakíthat itt. Jelenleg szaunaszoba, nappali, hálószoba, fürdőszoba, WC, több tárolóhelyiség, valamint a gépház található itt. (Ipari áram) Innen közvetlenül ki is juthatunk a kertbe. Ez a szint 145m2. \n \nFöldszint: egy rendkívül világos, nagy belmagasságú nappali, világos étkező kilátással a kertre, konyha, egy hálószoba saját fürdőszobával, külön WC és egy kisebb dolgozószoba. Erről a szintről közvetlenül megközelíthető a dupla garázs is. \nA 19m2-es terasz az étkezőből nyílik, ahonnan elvezhetjük a gyönyörű kert látványát. \n \nEmelet: két hálószoba, háztartási helyiség, gardróbszoba és fürdőszoba Wc-vel kapott helyet, valamint egy galéria, ahonnan rálátás nyílik az alsó szint nappalijára, különleges térérzetet adva a háznak. \n \nFöldszint + emeleti szint össz alapterülete 220m2 + 40m2 dupla garázs \nPinceszint 145m2 \n \nFűtés és komfort: \nA ház padlófűtéses, amelyet gáz- és elektromos kazán is képes működtetni. Emellett egy vízpatkós kandalló is ékesíti a hatalmas nappalit, amely az alsó lakószint két szobájának radiátoros fűtését is biztosítja, így többféle fűtési mód áll rendelkezésre. \n \nA tetőre szerelt 7,7kW napelem segíti az energia ellátást. \n \nAz utcáról megközeíthető duplagarázsból kényelmesen megközelíthető az előszoba. \n \nAz ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik tágas, jól kihasználható terekkel rendelkező otthont keresnek, ahol minden generáció megtalálhatja a saját kényelmét. \n \nHa szeretné megtekinteni az ingatlant, kérem hívjon. \n \n(Egyes képek a mesterséges intelligencia által készíttettek. Ezek jelölve vannak a kép alján.) \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n