BERUHÁZÓK, FIGYELEM! \n \nPÁRATLAN LEHETŐSÉG A BELVÁROS EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN: \n \nBEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR ELADÓ A JÓZSEF KÖRÚTON, FELÚJÍTOTT, LIFTES NAGYPOLGÁRI HÁZBAN!!! \n \nEladó Budapest szívében, a József körúton, a Rákóczi tér közelében, egy 456 nm-es beépíthető tetőtér kivételes adottságokkal. \n \nAz ingatlan projekthez ideális, akár projektcéggel együtt is megvásárolható! \n \nA ház lifttel ellátott és felújított homlokzattal rendelkezik, így a környezet rendezett, esztétikus és műszakilag is megfelelő alapot biztosít egy jövőbeni fejlesztéshez. \n \nA környék kiváló infrastruktúrával és közlekedéssel rendelkezik: \nA Rákóczi tér, a 4-6-os villamos és a M4-es metró mindössze néhány perc sétára található, de a Blaha és az M2-es metró is 5 percen belül elérhető! \n \nAz érvényes kerületi szabályozás szerint jelen állapotában 240nm a hasznosítható terület. \n \nHa a tetősík a belső részen megemelésre kerül, az egész 456nm hasznosítható lakóterületként! \n \nA tetőtér többféle koncepcióban is beépíthető: luxuslakások, loftok vagy penthouse-ok kialakítása egyaránt lehetséges. \n \nRendezett jogi és műszaki háttér, azonnal indítható fejlesztési lehetőség. \n \nFőbb előnyök: \n- Presztízshelyszín a Nagykörúton \n- Liftes, felújított homlokzatú épület \n- Rugalmasság a beépítési koncepcióban \n- Rendezett tulajdoni és projektjogi háttér \n- Kiváló közlekedés és városi infrastruktúra \n \nTovábbi információ: személyes egyeztetés alapján. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: LK030419