Kaposvár egyik kedveltebb, rendkívül csendes és zöldövezeti részén, a Kinizsi lakótelepen eladó egy kiváló elrendezésű, jó állapotú otthon. \n \nINGATLAN JELLEMZŐI: \nAlapterület: 57 m² \nEmelet: 3. emelet \nSzobák száma: 2 tágas, külön nyíló szoba \nFürdőszoba: 1 (praktikus elrendezésű) \nErkély: Van, ideális a reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz \nÁllapot: Jó állapotú, költözhető \n \nMŰSZAKI ÉS KÉNYELMI EXTRA FELSZERELTSÉG: \nHőszigetelt épület: A panelprogram keretében a tömb külső szigetelést kapott, így a rezsiköltség rendkívül kedvező. Fűtése távfűtés egyedi hőmennyiségmérővel felszerelve. \nÚj nyílászárók & Redőny: Modern, hőszigetelt műanyag ablakok lettek beépítve, melyek redőnnyel felszereltek. \nGépesített konyha: A vételár részét képezi a gépesítés, így a konyha azonnal használatba vehető. \nBeépített szekrény: Rengeteg tárolóhelyet biztosít a lakásban. \nBiztonság: Kaputelefonnal felszerelt, tiszta és rendezett lépcsőház. \nSaját tároló: A lakáshoz saját, privát tárolórész is tartozik a pincében/földszinten. \n \n \nKIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA ÉS KÖZLEKEDÉS: A lakótelep elhelyezkedése logisztikailag tökéletes, minden sétatávolságra megtalálható, amire a hétköznapokban szükség lehet: \n \nKözlekedés: Kiváló helyi buszközlekedés! A közelben található buszmegállókból (Kinizsi-lakótelep, Búzavirág utca, Füredi úti csomópont) a 10, 11, 11Y, 20, 20A, 23, 26, 27-es járatokkal a Belváros, a Helyi Autóbusz-állomás és a Vasútállomás is mindössze 10 perc alatt kényelmesen elérhető. Az autósok számára a ház előtt a parkolás utcai, de ingyenes és biztonságos. \n \nOktatás, nevelés (Gyermekbarát környezet): A közvetlen szomszédságban található a Búzavirág Tagóvoda és Bölcsőde, valamint a nagy múltú Kinizsi Lakótelepi Tagiskola (általános iskola), így a gyerekeket akár gyalog, pár perc alatt el lehet kísérni. A közeli Toldi-lakónegyedben középiskola is elérhető. \n \nSzabadidő: Közvetlenül a lakótelepen, zöld környezetben modern játszótér várja a legkisebbeket, a környék pedig kifejezetten csendes, nyugodt, átmenő forgalomtól mentes. \n \nIrodánk független ingyenes banki tanácsadással és hitel ügyintézéssel is ügyfelei rendelkezésére áll. \n \nAmennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését keressen bizalommal elérhetőségeink egyikén! \nÉrd: Takács Roland +36 70 777-0000 vagy az info@777ingatlan.hu email címen. \n \nReferencia szám: 68505