Földszintes, nappali+3 hálószobás újépítésű költséghatékony ház, nagy terasszal! \nOlyan ingatlant keres, ami tágas, modern gépészettel szerelt, napfényes és minden igényt kielégít, de személye is szabható? \n \nAz ingatlan Budapest XVII. kerületében, Rákoskerten található, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában, mégis közel mindenhez! \nA Pesti út 2 percre, az M0-s autóút, valamint a bevásárlási lehetőségeket biztosító Maglódi Auchan, BAUHAUS barkácsáruház, a DECATHLON sportüzlet is 5-5 percre található egyaránt. Rákoskert vasútállomás 10 perc sétára/3 percnyi autóútra található, ott kiépített parkolóban tudja hagyni az autóját. \n \nMűszaki tartalom: \n-30-as porotherm téglából épült beton alapra, fafödémmel, cserépfedéssel \n-Fűtését hőszivattyú fogja biztosítani, padlófűtésen keresztül \n-15 cm-es hőszigetelés, \n-2 rétegű műanyag nyílászáróval, melyhez redőny és szúnyogháló is van \n-Választható burkolatok 8000 Ft/m2-ig \n \nAz építtető az utcafronti kerítés cseréjét és az alaprajzon is szereplő térkövezési munkákat is megcsinálja! \n \nA mindennapok kényelmét egy 23 m2-es, D-K-i tájolású terasz teszi teljessé mely a kert végében, az utca zajától távol kínál lehetőséget kikapcsolódásra. \n \nVárható átadás: 2026. július \n \nAz ingatlanra támogatott hitel is igénybevehető, de a részletekért hívjon! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nHa kérdése van vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal a hét bármely napján! \n \nPóta-Für Adrienn \nEzüst fokozatú ingatlanértékesítő \n+36 30 115 1416 \npotafur.adrienn@dh.hu \n \nHa még nem találta meg új otthonát, esetleg a vásárláshoz előbb el kell adnia egy ingatlant, keressen a fenti elérhetőségeimen, együtt megtaláljuk a megoldást! \n \nIrodánk pénzügyi szakértője díjmentes és bankfüggetlen hiteltanácsadással segíti a vásárlást, melynek lebonyolításához igény esetén megbízható ügyvédi hátteret biztosítunk. \n \nReferencia szám: HZ084303