Budapest X. kerületének egyik legnyugodtabb, csendes mellékutcájában épül ez a korszerű, kétszintes, önálló családi ház, amely a modern életstílus minden igényét kielégíti. \n \nFŐBB JELLEMZŐK \nNettó alapterület: 177 m² \nTelek mérete: 409 m² \nSzobák száma: 5 szoba \nAmerikai konyhás nappali: 48,1 m², teraszkapcsolattal \nFedett garázs \nPrivát, intim kert \n \nÁTGONDOLT TÉRKIALAKÍTÁS \nA ház tervezésekor kiemelt szerepet kapott a modern, praktikus és élhető elrendezés: \nTágas, világos nappali közvetlen kertkapcsolattal \n4 különnyíló hálószoba az emeleten \n2 fürdőszoba a maximális kényelemért \nGardrób, tároló és háztartási helyiség \n \nKERT ÉS KÖRNYEZET \nA 409 m²-es, teljesen privát kert ideális családi pihenéshez, gyermekeknek vagy akár kerti rendezvényekhez is. \nA környék csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkezik: \nboltok, szolgáltatások a közelben \ngyors elérhetőség a belváros felé (autóval és tömegközlekedéssel is) \n \nMŰSZAKI TARTALOM – PRÉMIUM MINŐSÉG \nPorotherm falazat (30 cm), korszerű hőszigeteléssel (15 cm) \nHőszivattyús rendszer: mindenhol padlófűtés, nappaliban fan-coil és az emeleten mennyezeti fűtés-hűtés \nMonolit vasbeton födém \nTerrán Zenit Max Carbon tetőcserép \n3 rétegű hőszigetelt nyílászárók \nMinőségi burkolatok és homlokzati megoldások \n \nEXTRÁK \nOkosotthon rendszer \nElektromos redőnyök \nKamera- és riasztórendszer előkészítés \nVideó kaputelefon \nElektromos kapu \nElektromos autótöltő kiállás \nGarázsban temperáló fűtés + 5 cm belső szigetelés \nAutomata öntözőrendszer \nRejtett- és kültéri világítás \nWPC kerítés \n \nEXTRA SZOLGÁLTATÁSOK (FELÁR ELLENÉBEN) \nBeépített, gépesített konyhabútor \nTeljes kertépítés \nBeépített gardróbok \n \nDIGITÁLIS KÖVETÉS – TELJES ÁTLÁTHATÓSÁG \nA kivitelezés során a PlanRadar rendszer segítségével: \nvalós időben követheti az építkezést \nrendszeres, fotókkal ellátott jelentéseket kap \nminden dokumentum digitálisan elérhető lesz \n \nFINANSZÍROZÁS \nHitelre megvásárolható \nDíjmentes hitelügyintézés \nÁllami támogatások igénybe vehetők \n \nÁTADÁS \n2026 vége \n \nNe maradjon le erről a kivételes lehetőségről! \nEgy ilyen prémium, modern otthon ritkán kerül piacra – ideális választás mindazok számára, akik kényelmes, biztonságos és magas színvonalú életet keresnek. \n \nVárom hívását a hét minden napján! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 195000000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: U0049970-ITV