Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Virányoson, a Zalai utcában kínálunk megvételre egy 59 m²-es, teljes körűen felújított, 3 szobás, erkélyes lakást. Az ingatlan egy rendezett, téglaépítésű társasház 1. emeletén helyezkedik el, kényelmes megközelítéssel. \n \nLakás \nA lakás átgondolt elrendezésű, jól használható terekkel: \nAmerikai konyhás nappali (19,57 m²) – egyedi tervezésű nappali- és konyhabútorral, új, garanciális Bosch gépekkel (indukciós főzőlap, sütő, elszívó, 12 személyes mosogatógép, mikró és beépített hűtő) \na nappaliban LED tv és a látványtkandalló is a vételár részét képezi \nKülön nyíló szoba (12,56 m²) – beépített, exklzív teljes falas, üvegajtós gardróbbal \nDolgozó / gyerekszoba (6,5 m²) – egyedi L alakú gardróbbal \nFürdőszoba WC-vel (4,6 m²) – walk-in zuhany, bidé, Wellis okostükör, hangulatvilágítás \nElőszoba (8,21 m²) – egyedileg ide készült beépített bútorokkal - hatalmas tárólófelületekkel \nKözlekedő (1,85 m²) \n \nA lakás egyik erőssége a számos egyedi asztalosmunka, amely praktikus és esztétikus tárolási megoldásokat biztosít. \n \nPrémium felújítás, azonnal költözhető állapot: \nA felújítás teljes körű és műszakilag is átgondolt: \nTeljesen megújult víz-, villany- és gázhálózat \n3×25 A elektromos kapacitás \nÚj Vaillant kondenzációs kazán, frissen bélelt kéménnyel - új raditárokkal és termosztáttal \n2 db Fisher hűtő-fűtő klíma \nÚj, bukó-nyíló nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval \nMinőségi burkolatok és egyedi világítási megoldások az egész lakásban \nA lakás külön vízórával rendelkezik \nA felújítás, beépített gépek és berendezések mind garanciálisak \n \nTárolás, parkolás \nA lakáshoz tartozik egy zárható, 4,8 m2-es alagsori tároló \nParkolás a ház előtt, kialakított közterületen, díjmentesen \n \nTársasház \nRendezett, 12 lakásos, 3 emeletes téglaépület \nStabil anyagi helyzetű: kb. 2,8 millió Ft megtakarítással \nKözös költség: 24.000 Ft / hó \n \nAjánljuk azoknak, akik a budai zöldövezet nyugalmát keresik, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőségi belső tér és a modern műszaki tartalom terén. \n \nMegközelítés tömegközlekedéssel: \n-Kiváló BKV megközelítés: a 155-ös, 291-es buszok megállóo 300 m-re és 22A/22/222-es buszok megállói kb. 650méterre (3–9 perc sétára) találhatók \n-könnyedén. átszállás nélkül eljuthatunk a Széll Kálmán térig vagy a Nyugati Pályaudvarig, ahol metró, villamos és számos további buszjárat elérhető. \n-Éjszaka a 922-es busz 650m-re \n \nMegközelítés autóval: \n-Kényelmes autós közlekedés: gyors kijutás a Budakeszi útra és a Szilágyi Erzsébet fasorra \n-A belváros autóval 10–15 perc alatt elérhető forgalomtól függően \n-Könnyű parkolási lehetőség az utcában és a környéken \n \nKörnyékbeli infrastruktúra: \n-CBA Príma - 140m - re \n-Patika - 270m -re \n-ALDI - Pasaréti út - 2,3 km \n-Óvoda, Bölcsöde és Általános Iskola az utca elején, pár perc sétára \n \nKülönleges környezet: \n-Csendes, zöldövezeti elhelyezkedés a XII. kerület egyik legkeresettebb részén, kiváló levegőminőséggel és nyugodt, kertvárosias hangulattal. \n-Virányos Budapest egyik legkedveltebb, zöldövezeti része, amely nyugodt, csendes környezetet és kiváló levegőt biztosít \n-A környék kifejezetten családbarát, kevés forgalommal, sok zöldfelülettel és biztonságos, élhető utcákkal \n-Elegáns budai lokáció, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van \n \nA lakás ára: 129.990.000 Ft – teljes berendezéssel együtt \n4,8 m²-es saját alagsori tárolót is tartalmaz a vételár \n \nA lakás a vételár kiegyenlítése után azonnal birtokba vehető, a tulajdoni lap per- és tehermentes. \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Munkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n