Saját privát „sziget” az erdő szélén – Építési telek eladó Remeteszőlősön! \n \nKülönleges adottságú, azonnal beépíthető telket keresel a természet lágyán, mégis karnyújtásra a fővárostól? Megtaláltad! Remeteszőlős legizgalmasabb, 823 nm-es, déli fekvésű telke eladó, amely egyedi, háromszög alakú formájának köszönhetően olyan intim szférát biztosít, mintha egy saját, privát szigeted lenne. \n \n Miért pont ez a telek? \n- Valódi sziget-élmény, közvetlen szomszédok nélkül: A telek formájából adódóan nincs közvetlen, kerítés melletti szomszédod, így a zavartalan nyugalom garantált. \n- Közvetlenül a telek mögött 15 méterre már a buja, zöld erdő húzódik. A tiszta levegő és a madárcsicsergés a mindennapjaid része lesz. \n- Azonnal kezdheted a projektet: Jogilag is belterületi építési telek, tehermentes, és azonnal építési fázisba léphetsz. \n- Ajándék felvonulási épület: A telken jelenleg található egy faház, amely tökéletes funkciót tölthet be felvonulási épületként, szerszámtárolóként az építkezés alatt. \n- Tervekkel megtámogatva: A telekre már elkészültek egy gyönyörű családi ház tervei is! Ha szeretnéd megspórolni a tervezési időt és stresszt, ezek a tervek külön megállapodás keretében megvásárolhatóak. \n \nBeépíthetőség és Helyi Építési Szabályzat (HÉSZ) \nA telek az Lke-1 (Kertvárosias lakóövezet – Kistelkes övezet) besorolás alá tartozik, amely rendkívül kedvező építési paramétereket biztosít: \n- Maximális beépíthetőség: 22,5% (A 823 nm-es területen így akár egy ~185 nm alapterületű ház is elhelyezhető, ami többszintes beépítés esetén hatalmas, kényelmes életteret nyújt). \n- Maximális építménymagasság: 6,0 méter a főépület esetében (lehetővé teszi a kényelmes tetőtér-beépítést vagy kétszintes kialakítást). \n- Beépítési mód: Szabadonálló. \n- Zöldfelületi mutató: minimum 70%, ami garantálja, hogy a környezet megőrzi vadregényes, zöld karakterét. \n \nA lokáció: Remeteszőlős, a béke szigete \nRemeteszőlős a Budai agglomeráció egyik legexkluzívabb, legélhetőbb és legbiztonságosabb kistelepülése. A Budai Tájvédelmi Körzet ölelésében fekvő falu híres a tiszta levegőjéről, a rendezett utcáiról és az összetartó közösségéről, miközben Budapest belvárosa vagy a közkedvelt bevásárlóközpontok (pl. Hűvösvölgy, Budagyöngye) autóval és tömegközlekedéssel is percek alatt elérhetőek. \n \nNe hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Alakítsd ki saját erdei rezidenciádat ezen a páratlan, déli fekvésű „szigeten”. \n \nIrányár és megtekintés kapcsán keress bizalommal a megadott elérhetőségeken!