KIADÓ PRÉMIUM TERASZOS LAKÁS A DÍJNYERTES PASKAL ROSE II. LAKÓPARKBAN \nLegyen az otthonod Zugló egyik legnívósabb lakóparkjában! A Portfolio Property Awards 2025 szakmai versenyén az „Év Lakóprojektje” díjat elnyert Paskal Rose II. lakóparkban kiadó egy exkluzív kialakítású, teljesen bútorozott és gépesített, nappali + hálószobás lakás, közel 22 m²-es, valóban élhető terasszal. \n \nA lakás egyik legnagyobb értéke: a terasz. \nA 21,65 m²-es, bútorozott terasz tavasztól őszig a lakás folytatásaként funkcionál. Ideális helyszín a reggeli kávéhoz, otthoni munkavégzéshez, baráti vacsorákhoz vagy egy nyugodt esti kikapcsolódáshoz. \n \nAz ÉK–DK tájolásnak köszönhetően délelőtt napfényes, míg a nyári délutánokon kellemesen árnyékos, így a legmelegebb napokon is komfortosan használható. \n \nFőbb jellemzők: \n 59,73 m² lakótér \n 21,65 m² berendezett terasz \n 1. emeleti elhelyezkedés \n Nappali + külön hálószoba \n Külön WC \n Teljes bútorzat és modern gépesítés \n Hűtő-fűtő rendszer \n Világos, csendes lakás \n Azonnal költözhető \n \nKiváló lokáció, zöld környezet. \nA lakópark Zugló egyik legzöldebb részén, közvetlenül a Rákos-patak mellett található. Futó- és kerékpárutak, parkok, játszóterek és számos rekreációs lehetőség található a közvetlen közelben. \n \nA közelben: \n Paskál Gyógy- és Strandfürdő \n Bosnyák téri piac \n Zenit Corso \n Árkád, IKEA és Sugár Bevásárlóközpont \n Pólus Center \n Városliget és Állatkert \n Éttermek, kávézók, fitnesztermek és egyéb szolgáltatások \n \nKözlekedés: \nA lakás tömegközlekedéssel és autóval egyaránt kiválóan megközelíthető. \n \n 5, 7, 8E, 108E és 133E buszjáratok \n 3-as és 62-es villamos \n 74-es, 77-es és 82-es trolibusz \n M2 metró (Örs vezér tere) néhány perc alatt elérhető \n \nAutóval gyors kapcsolat a Hungária körút, az M3-as és az M0-s felé. \n \nBérleti feltételek: \n Bérleti díj: 390 000 Ft / hó + rezsi \n Közös költség: 23 000 Ft / hó \n 2 havi kaució \n Minimum 1 éves bérleti szerződés \n Közjegyzői nyilatkozat szükséges \n Háziállat megbeszélés szerint \n Felszíni gépkocsibeálló 2025. augusztus 15-től elérhető, külön megállapodás alapján \n Azonnal költözhető \n \nDíjnyertes lakópark, prémium minőség, közel 22 m²-es terasz, zöld környezet és kiváló infrastruktúra egy helyen. Ideális választás azok számára, akik hosszú távon is igényes, kényelmes és értékálló otthont keresnek, Zugló legkedveltebb részén. \n \nReferencia szám: U0050061-ITV