Eladó egy jó állapotú, 6 éve teljes-körűen felújított , nettó 138 m2-es, 2. emeleti lakás a Királyi Bérpalotában. \nA házban található kisebb kereskedelmi szálláshellyel együttműködve adott hosszabb-rövidebb ideig otthont sok \nezer turistának ez idáig, ennek nyomai természetesen a jelenlegi állapotán visszaköszön. \nAmennyiben valaki befektetésben gondolkodik, akkor bátran ajánlom, mert a verhetetlen lokáció, a milliő, a \nkialakítása a lakásnak mind-mind arra következtet, hogy biztos hasznot termel szinte azonnal és hosszú távon. \n \n A Királyi bérpalotáról: \n - monumentális és rendkívül díszes, késő eklektikus és szecessziós stílusú épület \n - Korának egyik legdrágább és legfényűzőbb bérházának számított \n - Tervezők: A korszak neves építészpárosa, Korb Flóris és Giergl Kálmán. Ők tervezték a tér túloldalán álló iker Klotild-palotákat is. \n - 1901 és 1902 között épült fel. \n - Az építtető: A Császári és Királyi Magán Családi Alapok Igazgatósága (a Habsburg család magánvagyonát kezelő szervezet). \n A cél egy rendkívül jövedelmező, luxusszínvonalú bérház létrehozása volt Budapest legelőkelőbb pontján. \n - Elhelyezkedés: Egy teljes háztömböt elfoglal, határai a Ferenciek tere, a Veres Pálné utca és a Curia utca \n - A késő-eklektika és a szecesszió egyedi ötvözete jellemzi. Homlokzatát gazdag díszítés, tornyok és hatalmas ablakok uralják \n Atlasz-szobrok: A főbejárat feletti központi erkélyt két monumentális, enyhén ősmagyaros vonásokkal megformált Atlasz-figura tartja. \n - A belső terek kialakításán a kor legnagyobb mesterei dolgoztak. A lenyűgöző kovácsoltvas kapuk és korlátok Jungfer Gyula munkái, \n míg a színes üvegablakokat Róth Miksa műhelye készítette \n \n \n A lakás főbb jellemzői: \n \n- 138 m² 6 éve teljes-körűen felújított lakás \n- 3 szoba, 1 félszoba, 3 zuhanyzós fürdőszoba, 1 külön WC, konyha, előtér, háztartási helység, étkező \n- a legnagyobb szobában Róth Miksa által készített ablak a belső szárny \n- 5 szintes, kerületi védettséget élvező, jól karbantartott műemlék társasház, lift van mindenik gyönyörű lépcsőházban \n- 2. emeleti, lifthez közeli elhelyezkedés, a szobák összes ablaka a Curia utcára néznek \n- 66 lakás lett kialakítva társasházban \n \nLakás adottságai: \n \n- világos, utcai nézete van a szobáknak \n- délkeleti tájolás \n- fűtése gázcirkóval biztosított, lapradiátor hőleadó egységekkel \n-mobilklímát használtak, a kivezetésének a helye megvan a külső ablaktáblákon \n- minden nyílászárója eredeti, de fel lettek újítva, nem lehet cserélni \n \n- A lakás duplakomfortos, kellemes elrendezésű, könnyen fenntartható. \n- riasztó is van a lakásban \n \n- A lakás kialakitása tökéletesen ötvözi a modern és a nagypolgári életstílust \n \nEXTRÁK: nagy szobában eredeti Róth Miksa ablakok és egy kandalló \n A legszélső szobában ahol a galéria is van, ott pedig egy korabeli kályha is bent maradt díszként. \n \nMűszaki tartalom: \n \ncirkó biztosítja a vízellátást is \naz ablakok redőnyösek \nteljesen új vezetékek \n \nRezsi \n \nSaját villany és gázóra - annyit fizet mindenki amennyit használ \nközös költség: 59.340 Ft/hó ( ebben benne van a vízfogyasztás is, valamint a felújítási költség is) \n \n \nBefektetési potenciál: \n \nFrekventált elhelyezkedés \nGyorsan kiadható - eddig is dolgozott \nÉrtékálló, bármikor gyorsan eladható, \n \nAjánlom: \n \nA befektetőknek tiszta szívből ajánlom. \nValamint olyan vásárlóknak, akik szeretnének egy patinás, nagy presztízsű társasházban élni \n \nBKK megállók a közelben \n \nMetró: 3-as metró \nBusz: 5; 7; 8E; 107, 108E, 110, 112, 133E \nÉjszakai: 907, 908, 956, 973, 973A, N109 \n \n \nKöltözhetőség: \n- teljesen üres a lakás így kifizetés után azonnal birtokba vehető \n \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal várják Önt az előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nBővebb információért és a megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal, munkaidő után vagy akár hétvégén is. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n