Ingatlan.com-ra optimalizálva érdemes a lokációt, a legfelső emelet előnyeit és az alakíthatóságot kiemelni, rövidebb bekezdésekkel: \n \n**Napfényes, legfelső emeleti lakás a Pozsonyi út elején – kiváló lokáció, remek lehetőségek!** \n \nEladó a XIII. kerület egyik legkedveltebb részén, a Pozsonyi út elején egy világos, 6. emeleti lakás, elegáns, klasszikus téglaépítésű társasházban. \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő: a Jászai Mari tér néhány perc sétára található, a Margitsziget könnyen elérhető, a közelben pedig éttermek, kávézók, cukrászdák és üzletek biztosítják a kényelmes mindennapokat. \n \nA mintegy 30 lakásos társasház rendezett, a lakás két lifttel is megközelíthető. Magas emeleti elhelyezkedésének köszönhetően csendesebb az átlagos városi lakásoknál, valamint világos és jól szellőző. \n \nAz ingatlan egy kizárólagosan használt, zárt folyosóról nyílik. Jelenlegi állapotában lakható, ugyanakkor teljes körű felújítással kiváló otthonná alakítható. A nem teherhordó válaszfalaknak köszönhetően az alaprajz rugalmasan módosítható, így saját igényekre szabható. \n \nA fűtésről gázüzemű rendszer gondoskodik, emellett inverteres klíma biztosítja a hűtést és szükség esetén a fűtést is. \n \n**Főbb jellemzők:** \n \n* Legfelső, 6. emelet \n* Világos, napfényes lakás \n* Kiváló lokáció a Pozsonyi úton \n* Rugalmasan alakítható alaprajz \n* Gázfűtés + inverteres klíma \n* Kb. 30.000 Ft közös költség (vízátalánnyal) \n* Per-, teher- és igénymentes \n* Opcionális udvari parkolóhely: 10.000 Ft/hó \n \nA hirdetésben szereplő képek között AI-alapú berendezési látványtervek és retusált fotók is találhatók. \n \nIdeális választás saját otthonnak vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt, a környék folyamatosan erős kereslete miatt. \n \nMegtekintésért keressen bizalommal! \n+36 70 454 0806