KERTKAPCSOLATOS OTTHON A VIII. KERÜLETBEN ? RITKA LEHETŐSÉG, MINT A FEHÉR HOLLÓ! \nBudapest VIII. kerületében, az Orczy-kert közelében kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező, 32 négyzetméteres, amerikai konyhás nappalival és hálófülkével kialakított lakást. Az ingatlan egy 2006-ban épült, liftes, téglaépítésű társasház első emeletén található, amely összesen 53 lakásos, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. \nA lakás egyik legnagyobb értéke a 7 négyzetméteres terasz, amely közvetlen kapcsolatban áll a hozzá tartozó, mintegy 50 négyzetméteres saját használatú, de közös tulajdonú kerttel. Az ilyen kertkapcsolatos lakások rendkívül ritkák a fővárosban, így nemcsak saját otthonnak, hanem hosszú távú befektetésnek is kiváló választást jelentenek. \nA jelenlegi elrendezés során a hálórészt beépített szekrények választják el a nappalitól, így praktikus és jól használható tereket kapunk. Amennyiben az új tulajdonos igényli, a hálószoba könnyedén, hagyományos fallal is leválasztható. \nAz ingatlan akadálymentesített, fenntartása kedvező, elhelyezkedése pedig különösen előnyös. A környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: néhány perc sétával elérhető a Golgota tér, ahol a 23-as és 24-es villamos, a 9-es és 99-es busz, a 72-es troli, valamint a 909-es éjszakai járat is közlekedik. Az Orczy tér szintén rövid sétával megközelíthető, ahonnan további közlekedési kapcsolatok biztosítanak gyors eljutást a belváros bármely pontjára. Az M3-as metró Népliget állomása tömegközlekedéssel körülbelül 10 perc alatt elérhető. \nA környék erős egyetemi övezetnek számít, hiszen a Nemzeti Közszolgálati Egyetem Ludovika Campusa gyalogosan is könnyen megközelíthető, emellett a Semmelweis Egyetem, a Budapesti Corvinus Egyetem, a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, valamint az ELTE több kara is gyorsan elérhető. Ez a lokáció rendkívül vonzóvá teszi az ingatlant a bérlők számára, így befektetési célra is kifejezetten ajánlott. \nA közelben több oktatási intézmény, óvoda és iskola található, a városrész pedig folyamatos fejlődésen megy keresztül, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelenthet. \nAmennyiben az ingatlan finanszírozásához szeretné igénybe venni az Otthon Start Program nyújtotta lehetőségeket, irodánk készséggel áll rendelkezésére a megfelelő konstrukció kialakításában. \nA tulajdonos az értékesítéssel kizárólag irodánkat bízta meg. További információért és megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M330457