Medence, szauna, napelem és 6 autó számára parkolás ? önálló családi ház eladó a XVII. kerületben! \n \nEladó Budapest XVII. kerület Régiakadémiatelepen egy kiváló állapotú, önálló családi ház 701 nm-es, gondozott telken. Az ingatlan 1/1 tulajdonú, tehermentes. \n \nA ház ideális választás mindazok számára, akik a kertvárosi nyugalmat, az alacsony fenntartási költségeket és a modern kényelmi megoldásokat egy helyen szeretnék megtalálni. \n \nFőbb adatok \n- Telekterület: 701 nm \n- Földszint: 67 nm \n- Tetőtér: nettó 27,3 nm \n- Kétszintes kialakítás \n- 2 fürdőszoba \n- 23 nm-es fedett terasz \n- Körbejárható épület \n- 1/1 tulajdon \n- Tehermentes ingatlan \n- Energiatakarékos és fenntartható megoldások \n \nA ház korszerű energetikai megoldásainak köszönhetően rendkívül kedvező fenntartási költségekkel üzemeltethető. \n \n- 4 kW-os napelemes rendszer \n- Szaldós elszámolás \n- 10 cm-es homlokzati szigetelés \n- Gázkazános fűtés \n- 4 db klíma a kellemes hőmérsékletért egész évben \n- Kiépített elektromos autó töltési lehetőség \n- Saját wellness és kikapcsolódás otthon \n \nAz ingatlan különlegessége a teljes értékű otthoni wellness élmény. \n \n- 24 nm-es, fűthető, épített medence \n- Jacuzzi funkciós kád \n- Szauna \n- Grillező a kertben \n- Fedett terasz a családi és baráti összejövetelekhez \n \nA kert számos kényelmi funkcióval rendelkezik: \n- 6×4 méteres, zárható kerti kisház/tároló \n- Fedett kocsibeálló \n- További térkövezett parkolóhelyek \n- Összesen akár 6 autó parkolása megoldott, ebből 2 fedett helyen \n \nBiztonság és komfort \n- Biztonsági bejárati ajtó \n- Biztonsági fóliával ellátott nyílászárók \n- Kamera- és riasztórendszer \n- Klímaberendezések \n- Kényelmes, jól élhető alaprajz \n- Kiváló lokáció \n \nA ház elhelyezkedése ideális a mindennapok szempontjából. \n- Buszmegálló kb. 50 méterre \n- Orvosi rendelő és gyógyszertár a közelben \n- Bevásárlási lehetőségek néhány perc alatt elérhetők \n- Iskola és óvoda rövid sétatávolságra \n \nMiért érdemes megnézni? \n \nEz az ingatlan ritka kombinációja a kertvárosi nyugalomnak, a modern energetikai megoldásoknak és az otthoni wellness élménynek. A medence, a szauna, a napelem rendszer, a több autó számára kialakított parkolási lehetőség és a kiváló infrastruktúra együtt olyan értéket képviselnek, amelyet nehéz megtalálni a piacon. \n \nHa egy alacsony rezsijű, jól felszerelt családi házat keres Budapest XVII. kerületében, várom megtisztelő hívását! \n \nEnergetikai tanúsítvány jelenleg nem áll rendelkezésre. \n \nReferencia szám: M331587