Bogács frekventált, mégis rendkívül csendes utcájában eladó egy egyedi adottságú, 68 nm-es lakórésszel és egy teljesen különálló, 20 nm-es apartmannal rendelkező ingatlan. Kiváló lehetőség összeköltözőknek vagy azonnali profitot termelő turisztikai befektetésnek! \n \nAZ INGATLAN PARAMÉTEREI ÉS ELRENDEZÉSE: \n \nFőépület (68 m2): Kényelmes, jó elosztású lakórész. \n \nVendégház / Apartman (20 m2): Különálló egység, saját fürdővel és konyhasarokkal, amely azonnal kiadható szállóvendégeknek, vagy ideális külön lakrésznek családtagok számára. \n \nTelek és udvar: Rendezett, gondozott kert termő gyümölcsfákkal, több praktikus tárolóhelyiség és egy saját garázs. \n \nAMIÉRT EZ A HÁZ KIEMELKEDŐ LEHETŐSÉG A PIACON: \n \nREKORD ALACSONY REZSI (Zöld energia): A tetőre telepített napelemrendszernek, a modern elektromos fűtőtesteknek és a hűtő-fűtő klímáknak köszönhetően a ház fenntartási költsége minimális, szinte nullára csökkenthető. \n \nTÖKÉLETESEN SZEPARÁLHATÓ UDVAR: A telek elrendezése lehetővé teszi, hogy a kertet pontosan kettéválasszák. Így a saját lakórész és a vendégház teljesen külön életet élhet, a tulajdonos és a szállóvendégek egyáltalán nem zavarják egymást. \n \nDUPLA UTCAFRONT / KÉT BEJÁRAT: Az ingatlan két különböző utcáról is megközelíthető, így a lakók és a vendégek teljesen külön kapun és útvonalon közlekedhetnek. \n \nABSZOLÚT CSEND A KÖZPONTBAN: Bár a strand és a központ sétatávolságra van, a ház a telek mértani közepére épült. Az utcák zaja ide egyáltalán nem hallatszik be, garantált a teljes nyugalom és diszkréció. \n \nBEFEKTETŐKNEK: \nBogács közkedvelt gyógyfürdője és borkultúrája miatt a turizmus egész évben virágzik. Ez az ingatlan úgy biztosít folyamatos, stabil és magas hozamot a vendégkiadásból, hogy közben Önnek sem kell lemondania a privát szférájáról és a pihenésről. \n \nOTP Banki hátterünknek köszönhetően finanszírozási igényekben (pl. Otthon Start Program, Babaváró, Falusi CSOK, CSOK Plusz, Lakáshitel, Személyi kölcsön stb.), illetve biztosítások tekintetében is díjmentesen, soron kívüli ügyintézéssel segítem ügyfeleim! Referenciaszám: M329989 \n \nReferencia szám: M329989-ITV