Stílusos, modern, azonnal költözhető, felújított, bútorozott lakás eladó a Baross utcában! \n \nBudapest VIII. kerületének egyre népszerűbb, folyamatosan fejlődő részén az Orczy-kert, a megújult Kálvária tér és az Orczy tér közelében kínálunk megvételre egy frissen felújított, teljes bútorzattal rendelkező, rövid határidővel birtokba vehető lakást, csendes környezetben. \nAz ingatlan néhány éve teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, így jelenlegi állapotában egyaránt ideális választás lehet saját otthonnak vagy kiemelkedő befektetésnek. \nA lakás különlegessége a 4,5 méteres belmagasság, amely tágas, levegős térérzetet biztosít. A praktikus kialakításnak köszönhetően a tulajdoni lapon szereplő 29 m²-es alapterületet két kényelmes állógaléria egészíti ki (10 m² + 11 m²), így az ingatlan összes hasznos tere közel 50 m². \nAz utcára néző ablakoknak köszönhetően a lakás világos, a földszinti elhelyezkedés pedig kényelmes megközelítést biztosít. A bejárat az udvar felől nyílik, ami nyugodt, diszkrét érkezést tesz lehetővé. \nFőbb jellemzők: \n- frissen felújított állapot, \n- teljes bútorzattal és berendezéssel eladó, \n- rövid határidővel birtokba vehető, \n- különleges belső tér 4,5 m belmagassággal, \n- két állógalériás kialakítás, \n- világos, utcára néző ablakok, \n- otthonnak és befektetésnek is kiváló, \n- önálló helyrajzi szám, hitelezhető ingatlan. \nBefektetők figyelmébe: \nA lakás adottságai és elhelyezkedése miatt hosszú és rövid távú kiadásra egyaránt ideális. Az ingatlan Airbnb engedéllyel rendelkezik, a meglévő profil átadása is megoldható. Fontos, hogy az új tulajdonosnak az engedély megújítása szükséges, amennyiben továbbra is rövid távú kiadásban gondolkodik. \nKörnyezet és elhelyezkedés: \nA környék infrastruktúrája kiváló, minden megtalálható a kényelmes városi élethez és a jól működő kiadáshoz: \n-Üzletek, szolgáltatások \n-Aréna Pláza, \n-Corvin Pláza, \n-Turay Ida Színház, \n-Orczy-kert, \n-Füvészkert. \nGyors tömegközlekedés (buszok, villamosok néhány perc sétára). \nA lokáció különösen vonzó az egyetemek közelsége miatt: Semmelweis Egyetem, Óbudai Egyetem Kandó Kálmán Villamosmérnöki Kar, Nemzeti Közszolgálati Egyetem. \nEz az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik stílusos, azonnal használható lakást keresnek Budapest egyik fejlődő városrészében, illetve azoknak is, akik értékálló, jól hasznosítható befektetésben gondolkodnak. \n \nÉrdeklődés esetén várom megtisztelő hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nA Duna House teljes kínálatával kapcsolatban segítségére tudok lenni. \nAmennyiben telefonon nem ér el, kérem küldjön érdeklődő üzenetet. \nSzükség esetén román nyelven is tudok segíteni \n \nReferencia szám: LK065673