*** Kiváló befektetési lehetőség, hosszútávú kiadásra és saját célra egyaránt! *** \n \nJó állapotú, saját kertes lakás Újpest-központ közvetlen közelében ELADÓ! \n \nBudapest IV. kerületében, Újpest városközponttól nem messze található az ingatlan, mely egy csendes, kertvárosias utcában helyezkedik el. \n \nA lakás tulajdoni lap szerint 33 m2-es, 1 szobás, egy korábbi átalakítást követően azonban az élettér bővítve lett egy 14 m2 nagyságú télikerttel valamint 2 szoba került kialakításra. Illetve 2021-ben több esztétikai és műszaki frissítés is történt. Ahogyan az alaprajzon is látható jelenleg 2 szobás az ingatlant és a konyha a télikertben található. \n \nEgy kb. 80 m2-es elkerített saját udvar tartozik az ingatlanhoz, kertkapcsolatos, azonban senki nem jár el/át a ház előtt. \n \nDNy-i tájolású, kertre néző. A nagy ablakoknak és kedvező tájolásának köszönhetően rendkívül világos, a nap minden szakában. \n \nA fűtése elektromos fűtőpanelek megoldott, a nyári melegben, pedig egy mobil klima gondoskodik a kellemes hőérzetről. \n \nA közös költség 4.000 Ft. \n \nAz ingatlanhoz tartozik 1 privát tároló is, ami az udvaron található, kb. 5 m2 nagyságú. \n \nAz utcában és a környéken ingyenes a parkolás, szabad helyek mindig vannak. \n \nKiváló lokációval rendelkezik, 10 perc séta távolságra található a 3-as metró Újpest-központ megállója, ahonnan a város bármely pontja könnyen elérhető. Pár perc sétára több bevásárlási és kikapcsolódási lehetőség is található. \n \nKözponti elhelyezkedésének köszönhetően hosszútávú kiadásra jó választás, de saját célra is kiváló lehetőség. \n \n1/1-es tulajdonjogú, rövid időn belül birtokba vehető. \n \nKérdés esetén forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!