Kiemelkedő adottságú, galériázható lakás a M4 metró közvetlen közelében – akár duplex vagy több lakás kialakítására \n \nBudapest VIII. kerületében, a II. János Pál pápa tér közvetlen közelében, eladó egy 76 m²-es, rendkívül jól alakítható, magasföldszinti tégla lakás, amely kivételes belmagasságának és elosztásának köszönhetően szinte határtalan lehetőségeket kínál – akár saját célra, akár befektetésre. \n \nAz ingatlan keleti tájolású, utcai nézetű, minden helyisége ablakos. A több mint 4,2 méteres belmagasság lehetővé teszi állógalériák, duplex szint vagy akár 2 külön lakás kialakítását is. \n \nLakás főbb jellemzői \n \n- 76 m² valós alapterület \n \n- 3 külön nyíló szoba (2 egész + 1 félszoba) \n \n- Külön étkezős konyha \n \n- Fürdőszoba és külön WC \n \n- Kamra (akár második fürdő kialakítására alkalmas) \n \n- Több galéria (jelenleg is kialakítva) \n \n- Duplakomfort kialakítása megoldható \n \n- 25 A villamos hálózat – klímás fűtés is lehetséges \n \nA lakás 2015-ben átfogó felújításon esett át (villanyhálózat, nyílászárók, vizesblokkok, bejárati ajtó, konyha, galériák), a társasház belső homlokzata és közös terei szintén felújítottak. \n \nHasznosítási lehetőségek \n \n- Nagycsaládos otthon (4–5 fő kényelmesen) \n \n- Egyetemisták részére kiadás – több külön nyíló szoba \n \n- Orvosi rendelő, iroda, praxis \n \n- Befektetőknek kiemelten ajánlott: duplex lakás vagy akár 5–8 szobás kialakítás is megvalósítható \n \nKörnyék és közlekedés \n \n- M4 metró: 2 perc sétára \n \n- Rákóczi út: 3 perc \n \n- József és Erzsébet körút: kb. 10 perc \n \n- Egyetemek, belváros, Keleti pályaudvar gyorsan elérhető \n \n- Csendesebb utca, esti parkolás megoldott \n \nFinanszírozás \n \n- Hitelezhető ingatlan \n \n- 3%-os Otthon Start program kompatibilis \n \n- Díjmentes hitelügyintézés: Otthon Start, CSOK, CSOK Plusz, Babaváró és egyéb konstrukciók \n \n Ez az ingatlan ritka kombinációja a belvárosi elhelyezkedésnek, a kivételes belmagasságnak és az extrém jól alakítható térnek, ami hosszú távon is értékálló befektetést jelent. \n \nAmennyiben megtekintené, vagy további kérdése van, keressen bizalommal – rugalmas megtekintési lehetőséggel. \n \nReferencia szám: LK015218-ITV