Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, ritka lehetőséget kínáló építési telek Kálmánháza szívében, közvetlenül a központban. A belterületi, 2364 négyzetméteres ingatlan saroktelek, amely a helyi építési szabályzat szerint ráadásul megosztható is, így akár több önálló projekt megvalósítására vagy befektetésre is tökéletesen alkalmas. \n \nA terület besorolása településközpont vegyes terület (Vt-O övezet), amely rendkívül széleskörű hasznosítást tesz lehetővé. Ideális választás lakóépületek, de akár igazgatási, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely-szolgáltató, oktatási vagy egészségügyi intézmények kialakítására is. \n \nAz övezet legfontosabb építési paraméterei: \nBeépítési mód: Oldalhatáron álló. \nLegnagyobb beépíthetőség: Lakó funkció esetén 30%, intézményi funkció esetén 20%. \nMinimális zöldfelület: Lakó funkció esetén 30%, intézményi funkció esetén 40%. \nMegengedett építménymagasság: 4,5 métertől egészen 10,5 méterig. \nKözművek: A telken belül találhatóak, a fejlesztés azonnal indítható. \n \nA telek méretéből és elhelyezkedéséből adódóan lakó rendeltetés esetén telkenként legfeljebb 2 lakás építhető, míg intézményi vagy vegyes funkció esetén ennél több egység is kialakítható, amennyiben a szintterület legalább kétharmada intézményi célt szolgál. Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdonviszonyokkal és kiváló megközelíthetőséggel várja új tulajdonosát. \n \nIrányár: 20.990.000 Forint+ÁFA \n \n \nTovábbi kérdéseire készséggel válaszolok akár hétvégén is! Kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek valamint CSOK és Babaváró ügyintézés az OTP hátterével irodánkban.