Újlipótváros szívében eladó egy elegáns, igényesen felújított otthon!Budapest egyik legkeresettebb városrészében, a Pannónia utcában, közel a Körúthoz kínálunk eladásra egy 1. emeleti, liftes házban található, kiváló elosztású és ízlésesen felújított lakást.A tágas, napfényes, déli tájolású otthon 3,8 méteres belmagasságával, nagyvonalú tereivel és átgondolt alaprajzával ötvözi a klasszikus polgári eleganciát a modern életstílussal.A két hálószoba egymástól távol helyezkedik el, így a lakás tökéletes választás családnak, pároknak vagy otthoni munkavégzéshez is.Helyiségek:amerikai konyhás nappali · 2 hálószoba · járható gardrób · fürdőszoba · külön WC kézmosóval · tágas közlekedőA lakásban egyedi asztalosmunkával készült beépített bútorok, elegáns világítótestek, valamint prémium minőségű beépített gépek (sütő, indukciós főzőlap, 12 személyes mosogatógép, hűtő, mélyhűtő) biztosítják a maximális kényelmet.A komfortot tovább növeli a hűtő-fűtő klíma, amely egész évben kellemes hőérzetet biztosít.A távfűtés átalánydíja mindössze 17 000 Ft/hó, amely a melegvizet is tartalmazza. Külön vízóra rendelkezésre áll.A társasház rendezett, liftes, anyagi helyzete stabil, a lakóközösség összetartó és igényes.Kivételes lokáció, városi életstílus!Újlipótváros a belváros egyik legélhetőbb és legnépszerűbb negyede, ahol a nyugalom és a pezsgés tökéletes egyensúlya uralkodik.A lakás néhány perc sétára található a Szent István parktól és a Duna-parttól, ahol kávézók, éttermek és sétányok várják a kikapcsolódni vágyókat.A közelben számos kulturális és szórakozási lehetőség is elérhető:Vígszínház, Radnóti Színház és több kisebb alternatív játszóhely pár perces sétatávolságra.Mozik, galériák, irodalmi kávéházak és design üzletek a környéken.Népszerű éttermek, pékségek és specialty kávézók a Pozsonyi úton és környékénA környék infrastruktúrája kiemelkedő: minden megtalálható a mindennapi kényelemhez boltok, gyógyszertár, piac, bankok, iskolák, óvodák.A közlekedés kiváló: a 3-as metró, 46-os villamos, 7576-os troli és több buszjárat is néhány percen belül elérhető.Igény esetén a lakás teljes berendezéssel is megvásárolható!Ebben az esetben az irányár: 132 millió Ft.A lakás tehermentes, akár azonmal költözhető!További információért és a megtekintés időpontjának egyeztetéséért kérem, keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 118000000 Ft \nTeljes körű, díjmentes hitelügyintézés!!! \nOtthon Start Program elérhető \nKözel 300 budapesti ingatlan és több mint 80 új építésű budapesti projekt elérhető a kínálatomban. \n \nSegítek megtalálni az Ön számára ideális otthont vagy befektetési lehetőséget, teljes körű ügyintézéssel. \n \n✅ Új építésű lakások \n✅ Befektetési ingatlanok \n✅ Díjmentes hitelügyintézés \n✅ Otthon Start Program \n✅ Hétvégén is elérhető \n \nKeressen bizalommal! \n \nBalogh Gábor \nIngatlanspecialista \n???? +36 70 678 6688 \n \nReferencia szám: LK085308-ITV