Felújítandó ikerház fél Budapesten a XVIII. kerületben Szent Imre-kertvárosban \n \nCsendes, családias kertvárosi környezetben kínálunk megvételre Budapest XVIII. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szent Imre-kertvárosban egy tehermentes, felújítandó ikerház felet, 527 m²-es telken. \n \nAz ingatlan tehermentes, jogilag rendezettek a körülmények (ügyvédi megosztással). \n \nA ház az 1950-as években épült, masszív tégla szerkezettel. Lakószintje 88,5 m² (teraszokkal együtt). A ház alatt összesen 55,5 m²-nyi fűthető 3 helyiségből álló pince helyezkedik el. Emellett további 46 m² melléképület is található a telken, amely garázst, műhelyt és egy külön mosdóval ellátott tároló helyiséget is magában foglal. \n \nAz épület nagyon jól megépített, masszív, azonban a felújításra megérett. \n \nFőbb adatok: \n \n88,5 m² lakótér \n55 m² pince \n46 m² melléképület (garázs + műhely) \n3 külön nyíló szoba \nkonyha + kamra \nfürdőszoba WC-vel \nkét bejárat, ké terasz \n3x16A áram \nösszközműves \njó állapotú tetőszerkezet, cserépfedés \n \nAz ingatlan két külön bejárattal rendelkezik, mindkettőhöz terasz kapcsolódik. \n \nA helyiségek belmagassága 3m. \n \nA fűtés jelenleg vegyestüzelésű kazánnal vagy gázkazánnal megoldott, a hőleadás lapradiátorokon keresztül történik. Az elektromos hálózat 3x16A teljesítménnyel rendelkezik. \n \nA tetőszerkezet jó állapotú, cserépfedéssel ellátott. \n \nA pince három helyiségből áll, melyek fűthetőek, ezek korábban műhelyként funkcionáltak, így vállalkozásra, barkácsolásra vagy tárolásra is kiválóan alkalmasak lehetnek. \n \nA feltöltött fényképek között AI által rendezett képek is találhatóak! \nKérdés esetén keressenek bátran, akár hétvégén is! \nTurcsanyi Istvan +36302633889