Ritka lehetőség Kisvárda központjában! Eladó egy 215 m2-es, kétlakásos nagypolgári ház, mely az 1940-es években épült és egy 1148 m2-es telken helyezkedik el. \nEz az ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy kiváló befektetés a jövőbe. A 26 méteres utcafront, a tágas terek és a közel 4 méteres belmagasság számtalan lehetőséget rejtenek magukban. Az épület jelenlegi formájában társsasház. Rugalmas elosztás: 2 külön lakás (67 m2 + 148 m2), amelyek igény szerint egybe is nyithatóak. Hatalmas potenciál: 6 szoba, tégla szerkezet, lemezfedés és akár beépíthető tetőtér. Összközműves: Víz, gáz, villany, csatorna bekötve. Saját pince a konyha alatt, gépkocsitároló az udvaron és fákkal ölelt tágas telek. \nKiváló lehetőség vállalkozók, befektetők részére, akár többlakásos társas ház vagy többgenerációs családi otthon is építhető a területre, a telek 40 %-ban beépíthető. Frekventált belvárosi lokáció, amennyiben a felújítás mellett döntene, akár alkalmas lehet orvosi rendelőnek, ügyvédi irodának, apartmanháznak vagy üzletháznak is. \nAz ingatlan felújítandó, így teljesen a saját vagy vállalkozása igényeire szabhatja! Ritka alkalom a piacon, frekventált, mégis élhető környezetben.Ez az ingatlan egyedi kuriózum Kisvárda szívében, amely értékálló és rugalmasan hasznosítható. Pár száz méteres körzetben minden megtalálható, bölcsőde, óvoda, iskola, egészségügyi intézmények valamint a bevásárlási lehetőség is biztosított. Energetikai tanúsítvány készítése folyamatban. \nAz ingatlan megvásárlásához kedvezményes kamatozású lakásvásárlási és felújítási hitelek, valamint Otthon Start, CSOK Plusz, akár Babaváró ügyintézése, az irodánkban díjmentesen, soron kívül megoldható. \nNe hagyja ki! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!