TÁGAS, TÖBBGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ELADÓ NYERGESÚJFALU KEDVELT RÉSZÉN! \n \nNyergesújfalu csendes, családias környezetében kínálunk megvételre egy 489 m²-es telken fekvő, téglaépítésű családi házat, amely kiváló adottságainak és praktikus elrendezésének köszönhetően ideális választás lehet nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére vagy akár befektetési célra is. \n \nA földszint – azonnal költözhető \n \nA 91 m²-es földszint jó állapotú, jelenleg is lakható, helyiségei: \n \n2 tágas szoba, \nvilágos nappali, \nelőszoba, \nkonyha, \nétkező, \nkényelmes fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel. \n \nA fűtést vegyes tüzelésű kazán, valamint egy hangulatos kályha biztosítja, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A telken belül gázcsonk is rendelkezésre áll, így a gázfűtés kialakítása is könnyedén megoldható. \n \nAz ingatlan 3×16 A elektromos hálózattal, valamint éjszakai árammal rendelkezik. \n \nTetőtér – rengeteg lehetőséggel \n \nA tetőtérben egy nagyméretű, erkélykapcsolatos szoba, egy kisebb, saját erkéllyel rendelkező szoba, előtér, fürdőszoba és padlástéri tároló található. Ez a szint felújítást igényel, ugyanakkor kiváló alapot biztosít egy külön lakrész, vendégszint vagy további hálószobák kialakításához. \n \nSokoldalúan hasznosítható alagsor \n \nAz alagsorban helyet kapott: \n \ngarázs, \nműhely, \nmosókonyha, \nkazánház, \nkülön szoba, \nközlekedő. \n \nEnnek köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozás, hobbihelyiség vagy nagyobb tároló kialakítására is. \n \nAz ingatlan kialakítása lehetővé teszi, hogy a különböző szintek akár önálló bejáratú lakrészekként is funkcionáljanak, ami többgenerációs otthonná vagy befektetési célú ingatlanná is teheti. \n \nKellemes környezet, kiváló elhelyezkedés \n \nA körbekerített udvar ideális helyszíne lehet családi összejöveteleknek, pihenésnek vagy kertészkedésnek. \n \nAz ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a közelben iskola, óvoda, bölcsőde, üzletek, gyógyszertár, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető. \n \nNyergesújfalu a Duna mentén fekvő, folyamatosan fejlődő kisváros, amely kiváló infrastruktúrával, jó közlekedési kapcsolatokkal és számos kikapcsolódási lehetőséggel várja lakóit. \n \nHa felkeltette az érdeklődését, keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n