Rákoskert csendes, kertvárosias részén, a XVII. kerület kedvelt utcájában kínálok megvételre egy 657 m²-es, összközműves telken elhelyezkedő, 110 m² lakóterületű, földszintes családi házat. Az ingatlan 4 szobával rendelkezik, emellett egy különálló, 30 m²-es melléképület és az alatta található pince is a vételár részét képezi. \n \nTelek: \nA 657 m²-es telek teljesen sík kialakítású, összközműves, gondozott állapotú. A kertet számos termő gyümölcsfa teszi igazán hangulatossá, így kiváló lehetőséget biztosít a kertészkedés, a családi kikapcsolódás vagy akár egy önellátóbb életmód kialakítására. A telek mérete és adottságai miatt további fejlesztési lehetőségeket is magában hordoz. \n \nIngatlan: \nA ház földszintes kialakításának köszönhetően kényelmes és jól használható életteret biztosít minden korosztály számára. A 110 m²-es lakótérben 4 különböző méretű szoba található, amelyek családok számára is ideális elrendezést kínálnak. A helyiségek világosak, a nagy ablakfelületeknek köszönhetően természetes fényben gazdagok. \n \nFinanszírozás: \nAz ingatlan tehermentes, így a vétel gyorsan és biztonságosan lebonyolítható. Banki hitel, CSOK Plusz vagy egyéb finanszírozási konstrukció igénybevétele esetén ügyfeleink részére díjmentes hiteltanácsadást és teljes körű ügyintézést biztosítunk, hogy a vásárlás folyamata minél egyszerűbb és gördülékenyebb legyen. \n \nMűszaki állapot: \nA családi ház az 1960-as években épült, szerkezetileg stabil állapotú. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy 2022-ben teljesen új tetőszerkezet készült, amely jelentős értéknövelő beruházásnak számít, és hosszú távon biztosítja a tető megbízható működését. \nAz ingatlan folyamatosan karbantartott, ugyanakkor új tulajdonosa saját igényei szerint korszerűsítheti és alakíthatja tovább. \n \nKörnyék és közlekedés \nAz ingatlan a XVII. kerület nyugodt, családi házas övezetében található, ahol a csendes környezet és a zöldövezeti hangulat ideális feltételeket teremt a mindennapi élethez. A közelben megtalálhatók a szükséges infrastruktúrák: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb szolgáltatások. \nAutóval a város főbb útvonalai könnyen elérhetők, míg a tömegközlekedést használók számára buszjáratok biztosítanak kapcsolatot a kerület központjával és a város többi részével. A környék kiváló választás azok számára, akik a kertvárosi nyugalmat szeretnék ötvözni a főváros nyújtotta lehetőségekkel. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nÉrd.: Janik Zsolt +36704279898 \n \nReferencia szám: HZ092118