Eladásra kínálok Budapest XIV. kerületben a Thököly út – Olasz Nagykövetség mögött 115 m² lakást egy Villaépületben, 2 ERKÉLLYEL Saját PARKOLÓVAL és | 24 m² pincehelységgel. \n \n„A jó ingatlan nem csak négyzetméter. A jó ingatlan cím, környezet és lehetőség egyszerre.” \nEz a lakás pontosan ilyen. Egy olyan hely, ahol a századfordulós villaépületek eleganciája találkozik a Városliget közelségével és a modern városi élet kényelmével. \n \nA LAKÁS – NAGYVONALÚ TEREK, POLGÁRI ARÁNYOK \n115 m² lakótér \nA lakás legnagyobb értéke a kiváló térszervezés és a világosság. \ntágas nappali \nkülönálló konyha \nnagyméretű hálószoba \nfürdőszoba káddal \nkét erkély \nutcai kilátás \nvilágos, levegős terek \nItt nem szűk helyiségek sorakoznak egymás mellett, hanem valódi életterek. \n \nRITKA EXTRÁK A BELSŐ VÁROSI ÖVEZETBEN \nA vételár részét képezi: \nSaját parkolóhely \na belső udvarban \n24 m²-es pince \nkülön tárolásra, archívumnak, hobbihelyiségnek vagy borospincének is kiváló \n \nMŰSZAKI TARTALOM \nönálló fűtési rendszer \nlégkondicionálás \nhangszigetelés \nhőszigetelés \nkarbantartott állapot \nA klasszikus hangulat modern komforttal párosul. \n \nA HÁZ – EGY FELÚJÍTOTT VILLA KARAKTERE \nAz ingatlan egy felújított villaépület első emeletén található. \nelegáns megjelenés \nkevés lakás \nnyugodt környezet \nreprezentatív érkezés \nidőtálló építészeti karakter \nAz ilyen házak nem lakóparkok. Egyedi történettel rendelkező otthonok. \n \n \nVÁROSLIGET, DIPLOMATAKÖRNYEZET, NAGYPOLGÁRI HANGULAT \nKevés budapesti környék tud egyszerre ennyi értéket felmutatni. \nPár perc séta, és már a Városliget fasorai között sétálhat. \nReggeli futás a parkban. \nDélutáni kávé egy közeli teraszon. \nEste kulturális programok, éttermek vagy egy nyugodt séta a ligetben. \nAz Olasz Nagykövetség közvetlen közelsége, a villanegyed hangulata és a széles, fákkal szegélyezett utcák olyan környezetet teremtenek, amely Budapest egyik legkülönlegesebb városi miliőjét adja. \nEz a környék nem véletlenül kedvelt diplomaták, ügyvédek, orvosok és cégvezetők körében. \n \nOTTHONNAK ÉS IRODÁNAK IS KIVÁLÓ \nAz ingatlan egyik különleges előnye, hogy nemcsak lakásként, hanem reprezentatív irodaként is kiváló választás. \nIdeális lehet: \nügyvédi iroda \népítésziroda \ntanácsadó cég \negészségügyi szolgáltató \npszichológiai rendelő \nmagánpraxis \ncégközpont \ndiplomáciai vagy képviseleti funkció \nEgy jó cím sokszor ugyanannyit ér, mint maga az ingatlan. \n \n \nELHELYEZKEDÉS – MINDEN KÖZEL \nA környék egyik legnagyobb előnye, hogy egyszerre zöld és központi. \nKözel található: \nVárosliget \nHősök tere \nAndrássy út \nKeleti pályaudvar \nPuskás Aréna \néttermek \nkávézók \nüzletek \negészségügyi intézmények \nKiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal Budapest bármely pontja gyorsan elérhető. \n \nKINEK AJÁNLJUK? \nOtthont keresőknek \nakik a belváros közelében, de mégis elegáns, zöld környezetben szeretnének élni. \nVállalkozóknak \nakik reprezentatív irodát keresnek. \nBefektetőknek \nakik hosszú távon értékálló lokációban gondolkodnak. \nKülföldi vásárlóknak \nakik Budapest egyik legszebb villanegyedében szeretnének ingatlant. \n \n \nEgyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. \nBankfüggetlen Hitelcentrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. \nMunkatársaink nagy szakmai tapasztalattal, teljes körű CSOK PLUSZ és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják Önt előre egyeztetett időpontban akár a normál munkaidő után is. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 159900000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: H519511-ITV