SAROKTELEK HORGÁSZTELEPEN – 2 PERC SÉTÁRA A DUNÁTÓL!

Itt ahol szinte sosincs eladó ház/telek!

Budapest XXII. kerületének kedvelt, természetközeli részén, Horgásztelepen eladó egy 253 m²-es saroktelek, rajta egy 45 m²-es, felújítandó ház.

Az ingatlan valódi értéke a lokációban rejlik: csendes, zöld környezet, üdülőövezeti hangulat Budapesten belül.

Főbb jellemzők:

✔ 253 m²-es saroktelek
✔ 45 m²-es ház 2 szobás
✔ Felújítandó állapot
✔ Aszfaltozott utcában található
✔ Duna-part kb. 2 perc séta
✔ Campona kb. 5 perc autóval
✔ Buszmegálló kb. 10 perc séta
✔ Villany, víz, gáz bevezetve
✔ Csatorna telken belül
✔ Per- és tehermentes ingatlan

K-Kv/D/1 építési övezet főbb beépítési paraméterei

✔ Beépítési mód: Szabadon álló (SZ)

✔ Kialakítható legkisebb telekterület: 720 m²

✔ Megengedett legnagyobb beépítettség: 10%

✔ Terepszint alatti beépítés legnagyobb mértéke: 10%

✔ Megengedett legkisebb zöldfelületi arány: 75%

✔ Megengedett épületmagasság: 3,0–6,0 méter

✔ Általános szintterületi mutató (SZM): 0,15 m²/m²

Ideális választás azoknak, akik saját elképzelésük szerint építenének otthont egy nyugodt, természetközeli környezetben, de nem szeretnének lemondani Budapest kényelméről.