**Eladó 2 szobás lakás Tatabányán, a Béla király körtéren**

Tatabánya kedvelt részén, a Béla király körtéren kínálunk megvételre egy **43 m²-es, IV. emeleti**, jó elosztású lakást.

A két különnyíló szobának köszönhetően a lakás kényelmes választás lehet egyedülállóknak, pároknak vagy akár kisebb családnak is. A nappaliból nyíló francia erkély világosabbá és hangulatosabbá teszi a lakóteret.

**A lakás főbb jellemzői:**

* **43 m² alapterület** – jól kihasználható élettér, praktikus elrendezéssel.
* **2 különnyíló szoba** – kényelmesebb életteret biztosít, és bérbeadás esetén is előnyös kialakítás.
* **Francia erkély a nappaliból** – több természetes fényt enged a lakásba, kellemesebb térérzetet nyújt.
* **Műanyag nyílászárók** – jó hő- és hangszigetelési tulajdonságokkal rendelkeznek, emellett kevés karbantartást igényelnek.
* **HiSec többponton záródó biztonsági bejárati ajtó** – nagyobb biztonságot és nyugalmat biztosít a mindennapokban.
* **3,5 kW-os Midea klíma a nappaliban** – a nyári melegben is komfortos hőmérsékletet biztosít.

**Az épület előnyei:**

* 2021-ben külső szigetelést kapott, ami hozzájárulhat az alacsonyabb energiafelhasználáshoz és a komfortosabb lakókörnyezethez.
* A felújításhoz felvett társasházi hitel teljes egészében rendezésre került, így az új tulajdonost ezzel kapcsolatban nem terheli fizetési kötelezettség.

**Miért érdemes ezt a lakást választani?**

* A Béla király körtér Tatabánya egyik kedvelt városrésze, ahol a fontosabb szolgáltatások, üzletek és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők.
* Elhelyezkedése és elosztása miatt saját otthonnak és befektetésnek egyaránt jó választás lehet.
* Az ingatlan tehermentes, így az adásvétel gördülékenyen lebonyolítható.

További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását!