ELSŐ BÉRLŐJÉT keresi a IX. kerületben, egy igényesen felújított, 36 m2-es lakótérrel, 1,5 m2-es erkéllyel rendelkező lakás. Ha modern, kényelmes, hangulatos ingatlant keres és fontos Önnek a jó közlekedés és infrastruktúra, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nA KÖRNYÉKRŐL: \n- IX kerület, Belső Ferencváros rehabilitált része, Tűzoltó utca. \n- A tömegközlekedés kiváló, több buszjárat és az M3 metró is elérhető néhány percen belül. \n- A környéken bevásárlási lehetőség, éttermek 1 percen belül találhatóak. \n \nTÁRSASHÁZ: \n- 2006-ban épült, 5 emeletes, 140 lakásos, modern társasház, portaszolgálattal. \n- Külső és belső homlokzata jó állapotú, lépcsőháza tiszta és gondozott. \n- A társasház lifttel rendelkezik. \n \nLAKÁS: \n- Első emeleti, 36 m2-es, lakberendező által megtervezett, részben bútorozott, frissen felújított lakás. \n- Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, háló, zuhanyzós fürdőszoba, erkély. \n- A nappali ablakai és az erkély az utcára néznek. \n- A lakás észek-keleti tájolású, jó fényviszonyokkal rendelkező, nagyon hangulatos és fiatalos ingatlan. \n- Minőségi anyagok felhasználásával alakították ki 2026-ban. \n- Az amerikai konyhás nappaliban, modern konyhagépekkel felszerelt konyhabútor kapott helyet. \n- Nyílászárói műanyagok, háromrétegű üvegezéssel rendelkeznek, a bejárati ajtó biztonsági. \n- A fűtést gáz cirkó kazán, a hűtést klíma látja el. \n- A lakás a képeken látható bútorokkal rendelkezik, igény esetén ez a látványtervek szerinti berendezéssel bővíthető. \n-A közös költség 19500 Ft., amely tartalmazza a szemétszállítást, a lépcsőház takarítást és a portaszolgálat díját. \n- A parkolás az utcában lehetséges, fizetős körzetben. \n \nBÉRBEVÉTEL FELTÉTELEI: \n- A lakás igény szerint bútorozva is kiadó, minimum 1 évre. \n- 2 havi kaució és 1 havi bérleti díj megfizetésével költözhető. \n- A lakásban a dohányzás nem megengedett, kisállat nem hozható. \n \nTovábbi információért és megtekintési időponttal kapcsolatban várom megtisztelő hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n