Rendezett lakóparki környezetben, 4 szobás sorházi lakás eladó, kerttel, garázzsal! \nA XI. kerületben, Kelenföldön, zöld környezetben lévő családias területen keresi új tulajdonosát egy nappali + 3 szobás, 11 m2-es terasszal, kertkapcsolattal és garázzsal rendelkező, 3 szintes sorházi lakás, zárt lakóparkban. Ha nyugodt környezetben szeretné megtalálni új otthonát, amit saját igényeire formálhat, akkor ezt feltétlenül nézze meg! \n \nKÖRNYÉK és KÖZLEKEDÉS: \n- Budapest XI. kerülete, Kelenföld csendes utcája, családias, nyugodt környezet. \n- A környék hangulatát főként igényes családi házak, új építésű lakópark és társasházak határozzák meg. \n- A közelben számos bevásárlási lehetőség található, éttermek, óvoda, általános iskola, háziorvosi rendelő, állatorvos, gyógyszertár és posta is rendelkezésre áll. \n- Az Etele Pláza bevásárlóközpont 10 perc, Lidl, ALDI is pár perces távolság. \n- Autóval 10 perc alatt elérhető az M1-M7 autópálya, könnyedén eljuthatunk Budapest belvárosába, a Balatonra vagy Bécsbe is. \n- A 7-es, a 153-as, a 114-es és a 214-es busz pár perc sétatávolságra van, amelyekkel a 4-es metró Bikás park megállója könnyen megközelíthető. \n- Az utcában a parkolás díjköteles. \n \nFONTOS INFÓK A LAKÁSRÓL: \n- 1988-ban épült, átlagos állapotú téglaépület, terasszal, kerttel és garázzsal rendelkező sorházi lakás. \n- Szövetkezeti ingatlan, zárt lakóparkban található, ahova elektromos kapun keresztül jutunk be. \n- A lakás 3 szintes, földszintből és a beépített tetőtérben két szintből áll, állapota lakható, igény szerint felújítást igényel. \n- A lakótér hasznos alapterülete 116 m2, plusz 11 m2-es terasz és 100 m2-es kert és 15 m2-es szerelőaknás garázs áll rendelkezésre. \n- A nappali tájolása keleti, az élettér jó fényviszonyokkal rendelkezik, az eredeti fa nyílászárók koruknak megfelelő állapotban vannak. \n- A három szint logikus elosztása és a kertkapcsolat miatt ideális családok számára, ahol fontos a privát szféra. \n- Fűtését gáz cirkó kazán biztosítja a hő-leadásról radiátorok gondoskodnak, minden fogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő. \n- Közös költség 32 000 Ft, ami tartalmazza a normál társasházi költségeket. \n- Az Energetikai Tanúsítvány elkészítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n- A hangulatos, szokásjog alapján használt kertrész teljesen privát, kerítéssel szeparált, a szomszédok nem járnak arra. \n- Egy gépkocsi részére megfelelő, 15 m2-es, szerelőaknás garázs áll rendelkezésre. \n \nFÖLDSZINT ELOSZTÁSA: \n- Közlekedő, nappali-étkező, kamra, zuhanyzós fürdőszoba-WC, konyha, terasz, kert. \n- Igény szerint a konyha összenyitható a nappalival. \n \nELSŐ SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben: \n- Közlekedő, 2 hálószoba, gardróbhelyiség, zuhanyzós fürdőszoba-WC. \n- Praktikus beépített szekrények segítik a maximális helykihasználást. \n \nMÁSODIK SZINT ELOSZTÁSA a beépített tetőtérben: \n- Közlekedő, szoba. \n \nAZ INGATLAN MEGTEKINTHETŐ: \n- Személyesen \n- Online személyes bejelentkezéssel \n \nFINANSZÍROZÁSI KÉRDÉSEKBEN – ONLINE ÜGYINTÉZÉSSEL IS – SEGÍTÜNK \n- Bank-független hitelcenterünk díjmentesen versenyezteti az összes bank és hitelintézet ajánlatát. \n- Önnek csak annyi a dolga, hogy egyeztet munkatársunkkal, majd kiválasztja a hosszú távon is legkedvezőbb konstrukciót. \n- Szakértőink 20 év tapasztalattal, fogyasztóbarát lakáshitelekkel, babaváró hitellel és teljes körű CSOK Plusz és OTTHON START PROGRAM ügyintézéssel várják. \n \nHangulatos, jól alakítható ingatlan, ajánlom összeköltözőknek, családalapítás előtt állóknak, családoknak, akiknek a jó elosztás mellett fontos a kellemes zöld környezet és a terasz, illetve kertkapcsolat. \n \nKérdés esetén és megtekintési időponttal kapcsolatban várom hívását! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n