Békásmegyer közkedvelt, hegy felőli oldalán, a Pablo Neruda utcában kínálunk megvételre egy 73 m²-es, erkélyes, 3 szobás lakást rendezett, 4 emeletes társasház magasföldszintjén. \n \nAMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI: \n 73 m²-es, jól alakítható alaprajz \n 3 szoba + külön étkező \n Erkély parkra néző kilátással \n Kelet–nyugati tájolás, világos, napos lakás \n Külön fürdőszoba és külön WC \n Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval \n Hűtő-fűtő klíma a nappaliban \n Rendezett, felújított lépcsőház \n 2025-ben szigetelt tető \n Óvoda, iskola, játszótér, piac és HÉV néhány perc sétára \n Azonnal birtokba vehető \n \n A lakás kelet–nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos. A nappali, a konyha és az erkély különösen napos, az ablakok zöld parkra néznek, így kellemes, nyugodt környezetet biztosítanak a mindennapokhoz. \nAz ingatlan jó állapotú, folyamatosan karbantartott. Egy tisztasági festést követően gyakorlatilag azonnal költözhető. Az összes nyílászáró korszerű, hőszigetelt műanyag ablakra lett cserélve, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A nappaliban hűtő-fűtő klíma található. A fűtés távfűtés egyedi mérőkkel, így a fogyasztás jól nyomon követhető. \nAz eredeti kialakítás szerint a lakás háromszobás, külön étkezővel rendelkezik. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, ami a mindennapi használat során jelentős kényelmet biztosít. A nappaliból jelenleg egy kisebb dolgozórész került leválasztásra, amely ideális otthoni munkavégzéshez vagy tanuláshoz. Igény esetén a tér könnyen visszaalakítható. \n \nA társasház rendezett, jó lakóközösséggel rendelkezik. A tető szigetelése 2025-ben megtörtént. \n \nA környék különösen kedvelt a családok körében. A ház közvetlen közelében található óvoda, általános iskola, játszótér, orvosi rendelő, gyógyszertár, üzletek és piac. A H5-ös HÉV, valamint több buszjárat néhány perc sétával elérhető, így a belváros is könnyen megközelíthető. \n \nHa olyan otthont keres, ahol a zöld környezet, a kiváló infrastruktúra és a praktikus elrendezés egyszerre van jelen, akkor ezt a lakást érdemes személyesen is megtekintenie.