Eladó egy kiváló adottságokkal rendelkező, 43 m2+ 6 nm erkélyes modern lakás Budapest IX. kerületének közkedvelt részén, csendes és biztonságos környezetben. Az ingatlan egy 2008-ban épült, lifttel ellátott társasház második emeletén található, és egy gondozott, tágas belső zöld udvarra néz, amely nyugodt, kellemes lakókörnyezetet biztosít. \n \nA világos, jó elrendezésű lakás amerikai konyhás nappaliból, külön nyíló hálószobából, külön fürdőszobából és mellékhelyiségből áll. A nappaliból közvetlenül megközelíthető, 6 m2-es erkély ideális helyszín a reggeli kávé elfogyasztásához vagy a nap végi kikapcsolódáshoz, miközben a zöld környezet nyugalmát élvezheti. \n \nAz ingatlan teljes berendezése a vételár részét képezi, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható. A fűtést és a melegvíz-ellátást házközponti rendszer biztosítja, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Az épület alatt mélygarázs-beálló bérelhető. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: a közelben egyetemek, éttermek, kávézók, bevásárlási lehetőségek és sportolási helyszínek egyaránt megtalálhatók, a Duna-part pedig néhány perc alatt elérhető. A remek közlekedési kapcsolatoknak és a folyamatos bérlői keresletnek köszönhetően az ingatlan nemcsak saját otthonnak, hanem kitűnő befektetési lehetőségnek is számít, hiszen könnyen és gyorsan kiadható. \n \nA lakás azonnal birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül élvezheti előnyeit vagy hasznosíthatja befektetésként. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: M332277