BEFEKTETŐK FIGYELEM! \n \nPomázon a Vörösmarty-lakótelep mögött eladó egy csodálatos fekvésű, 748 nm-es, belterületi, sarok, építési telek. Mindkét utca aszfaltos, a környék nagyon rendezett. A telek részpanorámás. Kilátás nyílik a gyönyörű Kevély hegyre. \nA telken van vezetékes víz, villany, gáz. A csatorna a telekhatáron van.A kert nagyon gondozott. Fák, örökzöldek, veteményes kert \nteszik hangulatossá. Van egy kb. 20 négyzetméteres kis házikó a fák árnyékában. A fényképeken jól látszanak. \nA pomázi HÉSZ szerint LKE-5-ös besorolású az ingatlan. Beépíthetősége 20%-os. Egy lakóingatlan engedélyezett, melynek maximális magassága 5 méter lehet. \nA pomázi HÉV megálló gyalogosan kb.20 perc. \nAz ingatlan HASZONÉLVEZET kikötésével vásárolható meg. Egy tündéri idős házaspár értékesíti, akik az elkövetkező néhány évben még szeretnének feljárni a telekre és gondoskodni a növényzetről, természetesen az egészségi állapotuktól függően. A haszonélvezet megszünésének időpontja megállapodás tárgya az új tulajdonossal. Akár közös használat is lehetséges. \nAzoknak ajánljuk, akik készülnek felépíteni egy új otthont, de nem azonnal. \n \nS ami hátra van: megtekinteni, beleszeretni, megvásárolni! Its great! \n \nFelhívom a figyelmüket arra a tényre, hogy nagyon könnyű beleszeretni!!! Nekem sikerült. \nM331796 \n Beépíthetőség mértéke (%) 20.0 Hivatalos alapterület (m2) - (ház esetén felépítmény területe) 748 m2 Építménymagasság max. (m) 5.0 Telek területi besorolása (osztálya) Belterület Övezeti besorolás Lakóövezet Telek szélessége (m) 29.9 Víz Telken belül Telek hosszúsága (m) 25.0 Villany Telken belül Telek lejtése Normál Csatorna Telekhatáron Sarok igen Gáz Épületen belül Utcai igen Osztatlan közös tulajdon nem Nyeles nem Használati szerződés nem Elkerített igen Kilátás Panoráma Panoráma Kevély hegy \nAz OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk. \n \nReferencia szám: M331796-ITV