Különálló, kertkapcsolatos, 3 szobás ingatlan eladó Újpest-Kertvárosban, Megyeren! \n \nÚjpest-Kertváros közkedvelt, csendes részén, Megyeren kínálunk megvételre egy különálló épületként funkcionáló, társasházi albetétként nyilvántartott ingatlant, saját udvarral és kiváló lehetőségekkel. \n \nAz ingatlan jelenleg a tulajdoni lapon 43 m2-es, egyéb helyiség megnevezéssel szerepel, azonban a társasház már megindította az átminősítési eljárást, amelynek keretében lakás besorolást kap, valamint a valós, közel 63 m2-es, kétszintes alapterület is feltüntetésre kerül a tulajdoni lapon. \n \nA földszinten található: \n \n12 m2-es, gépesített konyha beépített konyhabútorral, \n15 m2-es nappali, \n9 m2-es szoba, \n2,5 m2-es előszoba, \n2,5 m2-es fürdőszoba. \n \nA nappaliból induló lépcső vezet az emeletre, ahol: \n \negy 15 m2-es szoba, \negy 12 m2-es szoba, \nvalamint egy erkély kapott helyet, amely a saját kertre és az utcára néz. \n \nAz ingatlanhoz tartozik egy kb. 45-50 m2-es saját használatú kert, amely ideális pihenésre, családi összejövetelekre vagy akár kertészkedésre. \n \nA felújítás a végéhez közeledik, az ingatlan: \n \nklímával felszerelt, \n10 cm homlokzati szigeteléssel rendelkezik, \negyedi mérőórákkal ellátott, \na melegvíz-ellátást 80 literes villanybojler biztosítja. \n \nA közös költség mindössze 7800 Ft/hó. \n \nFontos információ, hogy az átminősítési folyamat lezárásáig az ingatlan jelenleg nem hitelezhető lakáshitellel, ezért elsősorban készpénzes vevők jelentkezését várjuk, illetve szabad felhasználású hitel jöhet szóba. \n \nAz ingatlan azonnal birtokba vehető és költözhető, megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges. \n \nHa egy kertkapcsolatos, különálló ház hangulatát nyújtó otthont keres Újpest egyik legnyugodtabb részén, ezt az ingatlant érdemes választani! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \nEnergetikai tanúsítvány jelenleg nem elérhető. \n \nReferencia szám: M330384