Eladó felújítandó családi ház Pesterzsébeten 467 m²-es telken, sok lehetőséggelPesterzsébet csendes részén eladó egy 467 m²-es telken fekvő, 54 m²-es önálló családi ház, amely kiváló választás lehet saját otthonnak, befektetésnek vagy akár vállalkozási célra is. \n \nAz ingatlan praktikus elrendezésű:* tágas, 22,53 m²-es nappali-háloszoba (belmagasság 3,6 m)* konyha-étkező* fürdőszoba és WC egy helyiségben* 5,17 m²-es galéria, 1,35 m belmagassággal, amely alvó- vagy tárolótérként használhatóA ház alatt egy 33 m²-es pince található, amelynek belmagassága 1,9 m. A pince számos célra hasznosítható: műhelynek, tárolónak vagy akár vállalkozási tevékenységhez is kialakítható. \n \nA telken több kerti tároló/melléképület is helyet kapott, amelyek kiválóan alkalmasak szerszámok, kerti eszközök vagy egyéb tárgyak tárolására.Az udvarra gépkocsival be lehet állni, így a parkolás saját területen megoldott.Főbb jellemzők: 467 m²-es telek 54 m²-es lakóingatlan 22,53 m²-es nappali-szoba Konyha-étkező Fürdőszoba + WC 5,17 m²-es galéria 33 m²-es pince \n \nTöbb tárolásra alkalmas melléképület Udvari gépkocsibeállási lehetőség Csendes, jól használható telek A kertben fúrt kút áll rendelkezésre Megengedett legnagyobb beépítettség mértéke 45% Beépítési legnagyobb magasság 6.5 méter Ipari áramAz ingatlan remek lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék alakítani otthonukat, illetve értékelik a nagy telek és a sok tároló hely előnyeit. \n \nKörnyék jellege* Jellemzően családi házak, kisebb társasházak és nyugodtabb mellékutcák találhatók.* Pesterzsébet általában csendesebb, kevésbé zsúfolt része Budapestnek.* A kerület központja a Kossuth Lajos utca környéke, ahol üzletek, piac, bankok, gyógyszertárak és önkormányzati szolgáltatások találhatók. A közeli sétálóövezet és találkozóhelyek közül érdemes megemlíteni:* Kossuthi sétáló utca* Gaál Imre Gallery* Museum of Pesterzsébet \n \nTömegközlekedés Pesterzsébet közlekedése elsősorban buszokra és villamosokra épül, amelyek kapcsolatot biztosítanak a belváros, Ferencváros, Kispest, Soroksár és Csepel felé. Fontosabb közeli csomópontok:* Pesterzsébet, városközpont* Pesterzsébet, Baross utca* Pesterzsébet felső HJellemző menetidők:* Határ út M3 metró: kb. 1520 perc busszal.* Boráros tér: kb. 2030 perc.* Deák Ferenc tér: általában 3545 perc átszállástól függően.További információért és megtekintésért keressen bizalommal! \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: HZ016755-ITV