OTTHONOS NYUGALOM RÉZMÁLON – ERKÉLYES, FELÚJÍTOTT LAKÁS ELADÓ \n \nBudapest II. kerületének egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, a Felvinci út felső szakaszán kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, 52 m²-es, kétszobás, második emeleti lakást, 4 m²-es erkéllyel. \n \nAz ingatlan néhány éve teljes körű felújításon esett át, amely során megújult a fűtési rendszer, a burkolatok és a nyílászárók is. Az ablakokra redőnyök és szúnyoghálók kerültek, így a lakás kényelmes és praktikus kialakítást kapott. \n \nAz elrendezése jól átgondolt és élhető: a világos nappali közvetlen kapcsolatban áll az erkéllyel, a külön nyíló hálószobában beépített szekrény található, a modern, gépesített konyhát pedig hangulatos bárpult egészíti ki. Emellett egy kisebb tárolóhelyiség is rendelkezésre áll. \n \nA keleti tájolású erkély igazi különlegessége a lakásnak. A téli hónapokban részpanoráma nyílik a Parlament irányába, nyáron pedig a környező fák lombjai kellemes árnyékot, nyugodt hangulatot és nagyobb privátszférát biztosítanak. \n \nAz ablakos fürdőszoba modern kialakítású, zuhanyzóval, padlófűtéssel és törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A fűtést és a melegvizet korszerű cirkó gázkazán biztosítja, a nyári komfortot klíma teszi teljessé. \n \nA mindössze 12 lakásos, szigetelt társasház rendezett, jó állapotú és pénzügyileg stabil. A közös költség 18.000 Ft, amely tartalmazza a vízfogyasztást és a gondozott közös kert fenntartását is. A lakáshoz egy körülbelül 5 m²-es, zárható tároló is tartozik. \n \nA környék infrastruktúrája kiváló: a Széll Kálmán tér, a Mammut Bevásárlóközpont, valamint számos étterem, kávézó és szolgáltatás akár 15 perc sétával elérhető, a tömegközlekedés pedig néhány percen belül hozzáférhető. \n \nIrányár: 123 millió Ft \n \nIdeális választás azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis a belváros közelében keresnek igényes, azonnal költözhető otthont. \n \nHa az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal további információért vagy megtekintés időpontja miatt! \nÉrdeklődni: 06 30 606 2866 \nRef.: LK036496