Tágas, tovább bővíthető családi ház eladó Székesfehérvár egyik csendes, családi házas övezetében ? 170 nm lakótér, pince, garázs és kiváló elhelyezkedés! \nHa olyan otthont keres, ahol a nyugodt lakókörnyezet, a tágas belső terek és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott, akkor ez az ingatlan remek választás lehet! \nSzékesfehérvár egyik kedvelt, csendes, családi házas részén kínálunk megvételre egy 1986-ban épült, jó állapotú, háromszintes családi házat, amely jelenleg kb. 170 nm lakóterülettel rendelkezik, és egy 536 nm-es, rendezett telken helyezkedik el. \nAz ingatlan különlegessége, hogy a tetőtér további kb. 70 nm-rel beépíthető és bővíthető, így akár nagyobb család, több generáció együttélése vagy otthoni vállalkozás kialakítása esetén is hosszú távú megoldást kínál. \n \nKiváló környezet ? minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges \n \nAz ingatlan egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában található, ahol a családias hangulat és a biztonságos környezet garantálja a kellemes életminőséget. \n \nA közelben könnyen elérhető: \n \nóvodák és iskolák \n \nbevásárlóközpontok és üzletek \n \norvosi rendelő, gyógyszertár \n \nbuszmegállók \n \nsportlétesítmények és szabadidős lehetőségek \n \nparkok és játszóterek \n \nA belváros néhány perc alatt megközelíthető, ugyanakkor a környék csendes, zöldövezeti jellege nyugodt otthont biztosít a város zajától távol. \n \nKényelmes, jól átgondolt elrendezés \n \nA jelenleg kb. 170 nm-es lakótér tágas, világos helyiségeket kínál, amelyek kiválóan alkalmazkodnak egy nagyobb család igényeihez. \n \nA ház helyiségei: \n \n4 kényelmes, jól bútorozható szoba \n \nvilágos étkező \n \nkülön konyha \n \nkamra \n \nfürdőszoba \n \nkülön WC \n \nelőszoba és közlekedők \n \ntöbb tárolóhelyiség \n \n23,2 nm-es pince \n \n20,9 nm-es garázs \n \nA praktikus alaprajznak köszönhetően a helyiségek jól elkülönülnek, így minden családtagnak biztosított lehet a saját élettere. \n \nTovábbi bővítési lehetőség ? akár +70 nm \n \nAz ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy a tetőtér szükség szerint további kb. 70 nm-rel beépíthető, így a lakótér jelentősen növelhető. \n \nEz különösen előnyös lehet: \n \nnagyobb családok számára \n \ntöbbgenerációs együttélés esetén \n \nkülön dolgozószoba vagy hobbyhelyiség kialakítására \n \nbefektetési célú hasznosítás esetén \n \na jövőbeni értéknövelés érdekében \n \nAz ingatlan további előnyei \n \n1986-ban épült, masszív szerkezetű családi ház \n \njó állapotú épület \n \nhárom lakószint \n \n536 nm-es telek \n \nnapfényes, jól kihasználható helyiségek \n \nsaját garázs \n \n23,2 nm-es pince \n \ntöbb tárolóhelyiség \n \nrendezett udvar \n \n3,7 kW-os napelemes rendszer, amely hozzájárul az alacsonyabb villamosenergia-költségekhez \n \nA ház kiváló alapot jelent azok számára is, akik korszerűsítéssel saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani álmaik otthonát, miközben egy értékálló, kiváló lokációval rendelkező ingatlan tulajdonosai lehetnek. \n \nMiért érdemes Székesfehérvárt választani? \n \nSzékesfehérvár Magyarország egyik legdinamikusabban fejlődő városa, ahol a kiváló munkahelyi lehetőségek, az oktatási intézmények, a kulturális programok és a fejlett infrastruktúra magas életminőséget biztosítanak. \n \nEnergetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. \n \nAz M7-es autópálya gyorsan elérhető, így Budapest és a Balaton irányába is kiváló a közlekedés. \n \nAkár 3%-os Otthon Start hitellel is megvásárolható! \n \nJogosultság esetén az ingatlan fix 3%-os kamatozású Otthon Start hitellel, akár 10% önerővel is finanszírozható, amely jelentős segítséget nyújthat az otthonteremtésben. \n \nAz értékesítésben az OTP Ingatlanpont működik közre \n \nAz OTP Ingatlanpont és az OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézést biztosít ügyfelei számára: \n \ndíjmentes hitel-előminősítés \n \nOtthon Start hitel teljes körű ügyintézése \n \nkedvezményes lakáshitelek és támogatások felkutatása \n \nszemélyre szabott pénzügyi tanácsadás \n \nCSOK Plusz és egyéb támogatások vizsgálata \n \nmegbízható ügyvédi háttér biztosítása \n \naz adásvétel teljes lebonyolítása a birtokbaadásig \n \n Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre.