DESIGN LAKÁS ELADÓ A NAGYKÖRÚT LEGSZEBB SZAKASZÁN. \n \nA VI. kerület egyik legkeresettebb részén, az Oktogon és a Nyugati tér között, a Teréz körúton kínálunk megvételre egy kivételes hangulatú, teljes körűen felújított, prémium kialakítású design lakást. \n \nA 81 m²-es, napfényben úszó ingatlan egy patinás, 1886-87-ben épült reneszánsz stílusú társasház legfelső emeletén található. A nagypolgári belmagasság, a gondosan megőrzött építészeti részletek és a modern műszaki tartalom harmonikus egységet alkotnak, miközben az utcafronti ablakokból lenyűgöző kilátás nyílik Budapest egyik legismertebb sugárútjára. \n \nElegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlyban \n \nA lakás minden részlete tudatos tervezés eredménye: \n \n- Tágas nappali és külön hálószoba \n- Világos, karakteres enteriőrök \n- Egyedi kialakítású pihenősarok az ablak előtt \n- Modern, épített zuhanyzós fürdőszoba \n- Külön mellékhelyiség \n- Praktikus kamra és háztartási helyiség \n- Különálló konyha belső udvari ablakkal \n \nAz ingatlan jelenlegi formájában azonnal költözhető, igény esetén a teljes bútorzat is rendelkezésre állhat. \n \nTeljes körű műszaki felújítás \nA lakás 2015-ben átfogó modernizáláson esett át: \nTeljes víz-, gáz-, villamos- és szennyvízhálózat csere \nKorszerű kondenzációs kazán bélelt kéménnyel \nFelújított és újracsiszolt eredeti fa parketta \nHangszigetelt falak a szomszédos lakások felé \nKlímaberendezés \nÚj nyílászárók \nKamerarendszer \nMegőrzött, restaurált eredeti nagypolgári beltéri ajtók újragondolva \n \nA társasházon négy évvel ezelőtt teljes tetőszerkezet- és héjazatcsere történt, amely tovább növeli az ingatlan értékét és biztonságát. \n \nPatinás épület, kiváló lakóközösség \n \nA lifttel felszerelt, rendezett társasház különleges adottsága, hogy átjárást biztosít a Jókai utca felé is. A ház pénzügyileg rendezett, a lakóközösség kulturált és összetartó. \n \nKözös költség: 42.930 Ft/hó, amely tartalmazza: \n- vízfogyasztást, \n- szemétszállítást, \n- közös területek világítását, \n- takarítását, \n- valamint a felújítási alap hozzájárulást is. (16.200,-Ft) \nA belvárosi élet minden előnye egy helyen \n \nNéhány perc sétával elérhető: \nOktogon \nNyugati pályaudvar \nAndrássy út \nszínházak, éttermek, kávézók \nbevásárlási lehetőségek \nmozik és kulturális programok \n \nKözlekedése kivételes: \nM1, M3 metró \n4-6-os villamos \nszámos troli- és buszjárat \néjszakai közlekedés \nvasúti kapcsolatok \nBefektetésnek és saját otthonnak is kiváló választás \n \nEz az ingatlan tökéletes lehet azok számára, akik egy karakteres, azonnal költözhető nagypolgári lakást keresnek Budapest egyik legértékállóbb lokációjában, ugyanakkor befektetési célra is kiemelkedő lehetőséget kínál. \n \nMegtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 159900000 Ft \nVárom megtisztelő hívását! \nKuti-Valykó Kornélia \n0630/920-3745 \nlegeza.kornelia@dh.hu \n \nReferencia szám: LK051277-ITV