Miskolc, egyik kedvelt belvárosi utcájában keresi új szerető tulajdonosait ez a remek ingatlan. \nAz épület a szomszéd ingatlannal tükörképes ikerház jelleget alkot, azonban önálló helyrajzi számon nyílvántartott lakóház besorolású, zártsorú építésű épület, mely mind jogilag, mind hitelezhetőség tekintetében biztonságot nyújt. \n \n382m2-es, gondozott telek kellő életteret biztosít a szabadba vágyók, de mégis a belvárosi városközpontiságot kedvelők számára. \n \nAz eredeti építés 1997-es években történt, ahol már akkor is a minőségi építőanyagokra, a jól átgondolt térkihasználásra és a precíz megvalósításra fókuszáltak, így ennek köszönhetően az udvarról a házba lépve érződik ennek szellemisége. Az évek során mind külsőleg, mind belsőleg több felújítás és karbantartás történt, ennek köszönheti szép és megvigyázott állapotát. \n \nAz építés során tégla falazat, valamint hódfarkú kerámiacseréppel fedett, szigeteléssel ellátott tetőszerkezet került kivitelezésre. \n \nA ház több mint 250m2-es alapterülete pinceszint, földszint, félemelet és emeleti szinteken helyezkedik el, illetve egy közvetlenül átjárható garázs is része az ingatlannak. \n \nFöldszinten a nappali élettér helyiségei (nappali, étkező, konyha) helyett kapott egy fürdőszoba, egy tároló helyiség és egy dolgozószoba is. Innen közelíthetjük meg a félemeleten keresztül az emeleti szobákat, valamint a garázst és a pince szintet is. A félemeleten egy háztartási és fürdőszoba helyiséget, az emeleten pedig a 2 gyerekszoba mellett egy harmadik, szülői hálószobát találunk, természetesen fürdőszoba ezen a szinten is megtalálható. \n \nA garázsba szintén közvetlen átjárás biztosított, melyben 1 autó számára elegendő hely van, közvetlenül utcára nylíó garázskapuval, valamint személyi kijárat a kertbe is rendelkezésünkre áll. \nA pince több helyiségre osztott, 1 tároló/műhely sarok, 1 gépészeti helyiség, 1 wc valamint egy nagyobb méretű helyiség, aminek számos funkciót betölthet, melynek csak a képzeletünk szab határt, lehet épp edzőterem, meditációs szoba, mozi terem vagy épp billiárd szoba is. \n \nA minőségi hidegburkolatok mellett tömör, keményfa parkettával látták el a helyiségeket, továbbá a pince és a garázs is hidegburkolattal került ellátásra a pormentesítés és könnyebb tisztántarthatóság érdekében. \n \nFűtése és a használati melegvíz előállítása gázkazánról történik, a hőleadás részben padlófűtés, részben pedig lemezradiátorok segítségével megoldott. A nappali további barátságos és hangulatos melegéről egy egyedileg készített, fatüzeléses cserépkályha is gondoskodik. \n \nNéhány éve egy 5,95kWh-as tárolós napelem rendszer is telepítésre került, az energiahatékonyság növelése érdekében. \n \nA nyílászárói kétrétegű hőszigetelt üveggel és részben redőnnyel ellátottak, tetőablakok minőségi Velux gyártmányúak. \n \nAz ápolt és gondozott udvaron a fedett gépkocsi tároló mellett, üde kert is helyet kapott melyet kiválóan kiegészít a fedett terasz és a beépített télikert is, melyek nem csak praktikusat, de kiváló lehetőséget kínálnak családi vagy baráti összejövetelek lebonyolítására is. \n \nAz egyirányú utcából a környéken és a belváros percek alatt elérhető. A környéken iskolák, óvodák, templom, kereskedelmi és szolgáltatói egységek, valamint tömegközlekedési lehetőségek megtalálhatóak. \nTovábbi információ : Mizser Andrea, telefon: +36 20 498 2113