Eladó egy különleges hangulatú, kiváló állapotú lakás a Podmaniczky utca elején! \n \n- 80 m2 \n- 2 szoba \n- galéria \n- tágas terek, 4,5 méteres belmagasság \n- klasszikus elegancia modern kényelemmel \n- egy igazán egyedi otthon, amely ritka lehetőség \n \nMegvételre kínálunk egy 80 m2 hasznos alapterületű (66 m2 + állógalériák) polgári lakást egy rendezett állapotú, történelmi épület félemeletén. A 4,5 méteres belmagasság páratlan térélményt biztosít, a beépített galériák pedig növelik a hasznos alapterületet és a lakás praktikumát. A lakás különleges atmoszférája ideális választássá teszi mind otthonteremtők, mind befektetők számára. \n \nElrendezés: \nA lakás az udvar felől, néhány lépcsőn át közelíthető meg. \nA bejárathoz egy zárható, fedett előterasz vezet, mely közvetlenül a márvánnyal burkolt konyha-étkezőbe nyílik. \nJobbra egy közlekedő folyosó található, beépített kamrával. \nA konyhával szemben galériára vezető lépcső indul, amely a fürdő és a konyha felett helyezkedik el. \nA konyha-étkezőből balra nyílik a folyosó, amely két tágas szobához és a fürdőszobához vezet. \nNagyméretű, kétszárnyú ablakok biztosítják minden helyiségben a bőséges természetes fényt és kiváló szellőzést. \n \nMűszaki állapot, komfort: \nA lakás folyamatosan karbantartott, műszaki és esztétikai felújításokon esett át. \nA legutóbbi korszerűsítés során megtörtént az átfolyós vízmelegítő cseréje, valamint a kémény bélelése. \nFűtését energiatakarékos Mika minicirkó biztosítja radiátorokon keresztül, hatékonyan fűtve még a leghidegebb napokon is. \nA márvánnyal burkolt konyha, étkező és fürdőszoba eleganciát és időtálló minőséget képvisel. \n \nElhelyezkedés, közlekedés: a lakás Budapest belvárosához, a Nyugati pályaudvarhoz és a körúthoz közel, kiváló közlekedéssel rendelkező területen található. \nA ház közelében áll meg a 70-es, 72-es és 78-as trolibusz, valamint a 9-es busz. \nAz M3-as metróvonal néhány perc sétával elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. \nBevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, egyetemek és kulturális intézmények a közelben. \n \nAlacsony fenntartási költség: a havi közös költség mindössze 24.420 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást is ideális akár befektetők, akár hosszú távra tervező lakók számára. \n \nBerendezéssel együtt is megvásárolható: \nA lakás teljes bútorzata és berendezése alku tárgyát képezi, így akár azonnal költözhető állapotban is megvásárolható. \n \nHa egy egyedi hangulatú, klasszikus értékeket képviselő, ugyanakkor modern igényeket is kielégítő otthont keres Budapest szívében, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! \n \nKérdéseivel és megtekintési szándékával keressen bátran, várom hívását. \n \nReferencia szám: LK086631