Részleges dunai panorámás, azonnal hozamot termelő lakás a IX. kerületben \nMegvételre kínálunk Budapest IX. kerületének egyik kedvelt részén, az Ipar utcában egy 70 m²-es, kiváló állapotú, teljes körűen bútorozott, 2 szobás lakást, részleges dunai panorámával. \nAz ingatlan egy 2015-ben épült, modern társasház negyedik emeletén található, mindössze 50 méterre a Duna-parttól. \nDélnyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes életteret biztosít. \n \nA lakás praktikus és jól átgondolt elrendezésű: \ntágas nappali, \nnagyméretű hálószoba, \nrészben üvegtéglás fallal elválasztott előtér, \nkülön nyíló, gépesített konyha, \nkádas fürdőszoba, \nkülön WC. \nAz ingatlan teljes bútorzattal és felszereléssel kerül értékesítésre. \nA dupla üvegezésű nyílászárók mellett mindkét szobában modern klímaberendezés gondoskodik a megfelelő komfortérzetről. \nBefektetők számára különösen vonzó lehetőség, hiszen a lakást jelenleg megbízható bérlő lakja, aki további 2 évre is szívesen visszabérelné az ingatlant, így az új tulajdonos azonnali bérleti bevétellel számolhat. \n \nA lakáshoz tartozik egy teremgarázs-beálló, amely kötelezően megvásárolandó, vételára 14.000.000 Ft, valamint egy saját helyrajzi számmal rendelkező tároló, amelynek vételára 5.400.000 Ft. \n \nA környék infrastruktúrája kiemelkedő. A Boráros tér néhány perc sétával elérhető, ahonnan a 4-es és 6-os villamos gyors kapcsolatot biztosít a belváros, valamint a Corvin-negyed irányába. A közelben számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található, a mindennapi bevásárláshoz pedig élelmiszerbolt is rendelkezésre áll a társasház közvetlen közelében. \n \nEz a lakás ideális választás azok számára, akik értékálló befektetést keresnek azonnali hozammal, de saját otthonnak is tökéletes lehet azoknak, akik szeretnék élvezni a Duna-part közelségét és a belvárosi élet kényelmét. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \n 90000000 Ft \nCsuha Attila +36704545076 \nEmail: csuha.attila@oc.hu \nVárom megtisztelő hívását a hét bármely napján! \n \nReferencia szám: H519645-ITV