RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ \nBudapest III. kerületének Óbuda városrészén, a Bécsi úton, 113m² alapterületű, nappali + 3 hálószoba elrendezésű, külön konyha-étkezővel ás fürdőszoba + mellékhelyiség kialakítású kiadó napfényes, csendes lakás. \n \nMiért pont ez a lakás? \n- 3 emeleti, liftes, akadálymentesített, tágas terekkel, akár irodának is kiadó \n- nagyméretű nappali, szeparált étkező-konyhával, nyugati tájolású \n- 3 hálószoba, Keleti fekvésű, kijárás az erkélyre \n- Tartozik hozzá egy nagyméretű teremgarázshely + tároló havi +50.000ft-ért \n \nElrendezés: \nTágas, 24 m²-es nappali a 13 m²-es konyha-étkezővel kényelmes közösségi teret alkot, míg a három külön nyíló hálószoba 13 m², 11 m² és 11 m²ideális nagyobb családok vagy otthoni munkavégzés számára. \n A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a gardrób/tároló pedig extra tárolási lehetőséget biztosít. \n A lakás különleges értéke a közel 10 m²-es erkély, ami 2 hálószobába is megközelíthető, teret ad a kellemes kikapcsolódási lehetőségeknek. \n \nTársasház \nA társasház rendezett, jó műszaki és pénzügyi állapotú. \nAz épület lifttel rendelkezik, a lakóközösség kulturált és nyugodt. \n-közös költség: 34.790ft mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot, szemétszállítást és a közös helyiségek takarítását. \n \nMilyen feltételekkel bérelhető az ingatlan? \n- minimum 12 hónap \n- 2 havi kaució \n- Gyerekeket szívesen várunk \n- dohányzás és kisállatok NEM engedélyezett \n- beköltözés előtt közjegyzői okirat szükséges \n- utána azonnali költözéssel \n \nInfrastruktúra \n1-es villamos: kb. 3–5 perc séta \n17-es, 19-es és 41-es villamos: néhány perc sétára \nGOBUDA Mall: kb. 5 perc séta \nFlórián tér: kb. 8–10 perc séta \nÓbudai Duna-part: kb. 15 perc séta \nSzámos bevásárlási lehetőség, étterem, iskola és egészségügyi intézmény a közvetlen közelben. \n \n \nJöjjön el, tekintse meg ezt a gyönyörű napfényes lakást. \nVárom megtisztelő hívását. \n \n---------------------------------------------- \nAz energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. \n---------------------------------------------- \nA hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk.