Ez a lakás 1. emeleti, Ny-i tájolású, zöldre néz, ablakos konyhával rendelkezik. \nProjekt bemutatása \n \nHazaérkezni ide olyan érzés, mintha lelassulna a világ. | átadás: 2027 tavasz | -5% rozsdaövezeti kedvezmény \nEz az Újbudai Duna-part jelenleg több ütemben épülő, de szolgáltatásaiban legerősebb lakóparkja. Az épületben saját fitneszterem és wellness vár – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza. \n \n4 OK, AMIÉRT JÓ VÁLASZTÁS \n belváros közeli elhelyezkedés, kiváló közlekedés \n zöld, nyugodt környezet – valódi városi oázis \n prémium szolgáltatások egy helyen \n alacsony fenntartási költségek \n \nFELSZERELTSÉG (az ár tartalmazza): \n- Padlófűtés + fan-coil hűtés: a két legkényelmesebb megoldás, amire mindenki vágyik \n- Elektromos redőnyök \n- Érintős villanykapcsolók \n- Egyedi fejlesztésű Smart Home rendszer, amely saját applikációról vezérelhető (fűtés, hűtés, világítás, árnyékolás) \n \nMiért válaszd ezt a különleges otthont? \n- Saját wellness van a házban: medence, szaunavilág, sókabin, fitnessterem – úgy töltekezel, mintha minden nap egy hotelbe érkeznél haza. \n- Minden parkoló töltővel: a lakópark teljesen elektromos-autó-baráttá lett tervezve, minden beálló töltésre előkészített. \n- A lakások 70%-ából látható a Duna és a budai hegek \n- Tényleg jól használható elosztás: praktikus, jól élhető, modern kialakítás a beruházótól megszokott magas színvonalon. \n \nSZOLGÁLTATÁSOK, amelyek valóban kényelmessé teszik az életet \nA Duna Residence-ben sokszor ki sem kell lépned, ha feltöltődésre vágysz: \n- modern fitneszterem \n- szauna és wellness funkciók \n- kültéri edzőeszközök \n- közösségi csónakház \n- grill- és tűzrakóhely \n- panorámás tető- és napozóteraszok \n- zárt, autómentes belső park \n- játszóterek, baba- és gyerekbarát terek \n- bölcsőde és óvoda a lakóparkon belül \n- pékség és kávézó a fogadóépületben \n \nA biztonságról 24 órás portaszolgálat és ellenőrzött beléptetés gondoskodik arcfelismerő rendszerrel. \n \nAz energetikai kialakítás megfelel a kiemelkedően alacsony energiaigényű otthonok követelményeinek – ez nemcsak kényelmet, hanem hosszú távú értékállóságot is jelent. \n \nA tetőszinti panorámateraszokról a Duna, a város és a naplemente látványa tárul fel. Itt lehet igazán megállni egy pillanatra: reggel egy kávéval, délután egy könyvvel, este a fényekkel együtt lelassulva. \n \nFEJLESZTŐI HÁTTÉR – megbízhatóság, garanciával \nA projekt mögött az egyik legmegbízhatóbb hazai fejlesztő áll, amely garantálja a kivitelezés minőségét és biztonságát: \n- Fix ár: A szerződésben rögzített vételár garantált – rejtett költségek és utólagos áremelés nélkül \n- 5% rozsdaövezeti kedvezmény* \n- Prémium minőség: Magas színvonalú anyagok és innovatív megoldások \n- Saját kivitelezés: A teljes folyamat egy kézben, kiemelkedő minőségbiztosítással \n- Teljes körű jótállás, hosszú távú elégedettséggel \n- Kedvező fizetési ütemezés – 10% szerződéskötéskor, a fennmaradó 90%-ot elegendő csupán az átadáskor megfizetned \n \nAZ ÉPÍTKEZÉS AKTUÁLIS STÁTUSZA 2026.06.hó \nEgyre közelebb a végső formához \nA falazási munkák befejeződtek, miközben több szakági kivitelezési folyamat is párhuzamosan halad. A gépészeti alapszerelés a 13. emeleten, az elektromos alapszerelés a 12. emeleten zajlik. Az esztrich aljzat kialakítása a 11. emeletig elkészült, és ugyanezen a szinten folyik a belső vakolás is. A 10. emeleten megkezdődött a festési munkákhoz kapcsolódó glettelés. A lakások hidegburkolása a 7. emeleten tart, emellett elindult a folyosói hidegburkolatok kivitelezése is. A lakásbejárati ajtók a 4. emeletig beépítésre kerültek, miközben az épület valamennyi homlokzati felületén zajlik a homlokzatképzés. \n \nKÖZLEKEDÉS– a város kényelmével \nPár lépés a folyó, esti séták a Duna-parton, nyugalom és tér – mindez anélkül, hogy lemondanál a városi elérhetőségről. A belváros autóval mindössze 15 perc, tömegközlekedéssel is gyorsan és kényelmesen elérhető. A 133E és a 103-as busz megállói egy percre találhatók, a 4-es metró Bikás parki állomása néhány perc alatt elérhető. \n \nEl tudod magad itt képzelni? Akkor ez a különleges lakópark épp Rád vár! \nOtthon a városban. Otthon a Duna-parton. \n2027 tavaszán – itt kezdődik az új fejezeted. \n \n* Rozsdaövezeti kedvezmény: magyar magánszemélyek a tulajdonjog bejegyzését követően a vételár 5% ÁFÁ-ját visszaigényelhetik. \n \n \n---------------------------------------------------------------------------- \nDíjmentes, bankfüggetlen hiteltanácsadással támogatjuk vevő ügyfeleinket a számukra legelőnyösebb finanszírozási döntések meghozatalában. Opcionálisan igénybe vehető kiegészítő szolgáltatásainkkal – mint ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány vagy villamos biztonsági felülvizsgálat – teljes körű szakmai támogatást nyújtunk az adásvétel folyamatának minden egyes lépésénél. \nA hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n