Kivételes adottságú, sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb budai lokációjában, kiváló láthatósággal és remek megközelíthetőséggel. \n \nAz ingatlan korábban vendéglátó egységként működött, jelenleg nem üzemel, ugyanakkor adottságainak és kialakításának köszönhetően számos funkcióra alkalmas: prémium étterem, kávézó, showroom, egészségügyi központ vagy akár modern irodai központ is kialakítható benne. \n \nAz ingatlan főbb előnyei: \n-Prémium budai elhelyezkedés, frekventált környezetben \n-Kiváló megközelíthetőség autóval és tömegközlekedéssel \n-Nagy méretű, jól használható terasz \n-Tágas belső terek \n-Jelentős konyhai és kiszolgáló rész, amely akár irodai háttérfunkciókhoz, közösségi terekhez vagy catering működéshez is ideális \n-Több utcafronti bejárat \n-Jelentős raktár- és tárolókapacitás \n-3x50 Amper elektromos kapacitás \n-Klímatizált helyiségek \n-Jó műszaki állapot \n-Rugalmasan alakítható belső struktúra \n \nTerületi adatok: \nFöldszint: 666 m² \nPince (raktárak): 232 m² \nPince (vendég WC-k): 36 m² \nFedett terasz: 171 m² \nFedetlen udvari loggia: 4 m² \nÖsszesen: 1.109 m² \n \nAz ingatlan elsősorban étterem, bisztró vagy egyéb prémium vendéglátó egység kialakítására ideális, ugyanakkor adottságainak és elhelyezkedésének köszönhetően reprezentatív irodai funkcióra is kiválóan alkalmas. \n \nIrányár: 810.000.000 Ft + ÁFA \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \n \n \nReferencia szám: UZ019775-ITV