FELÚJÍTANDÓ, KIVÁLÓ ADOTTSÁGÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDAPEST II/A. KERÜLETÉBEN, SZÉPHALMON – NAGY TELEK, TÖBBGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG, FEJLESZTÉSI POTENCIÁL \n \nBudapest II/A. kerületének egyik legkedveltebb, kertvárosias részén, Széphalom csendes, nyugodt utcájában kínálunk megvételre egy kivételes lehetőségeket rejtő, stabil szerkezetű családi házat, amely ideális választás lehet nagycsaládosok, többgenerációs együttélésben gondolkodók, valamint befektetők számára egyaránt. \n \nAz 1991-ben épült ingatlan egy 1383 m²-es, gondozott telken helyezkedik el, amely nemcsak kellemes zöld környezetet biztosít, hanem komoly fejlesztési potenciált is magában hordoz. A telek adottságai lehetővé teszik akár három különálló lakás kialakítását is, így az ingatlan hosszú távon is rendkívül értékálló befektetést jelenthet. \n \nA ház nettó 255 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez két lakószint és egy teljes pinceszint tartozik. Az ingatlanban összesen 8 szoba és 3 fürdőszoba található, így kiválóan alkalmas nagyobb családok számára, illetve többgenerációs otthon kialakítására is. A méretéből és elrendezéséből adódóan otthoni iroda, rendelő vagy vállalkozási célú tér kialakítására szintén ideális lehetőséget kínál. \n \nAz épület belső terei jól alakíthatók, a szerkezet stabil, így a felújítás során modern, a mai kor igényeinek megfelelő luxusotthon vagy akár több lakóegységből álló ingatlan is kialakítható. \n \nFőbb jellemzők: \n Budapest II/A. kerület – Széphalom \n csendes, kertvárosi környezet \n sík utcák, kiváló megközelíthetőség \n buszmegálló sétatávolságon belül \n 1383 m²-es, gondozott telek \n 1991-es építés \n nettó 255 m² lakóterület \n 2 lakószint + pinceszint \n 8 szoba \n 3 fürdőszoba \n felújítandó állapot \n stabil szerkezet, jól variálható belső terek \n akár 3 lakás kialakítására alkalmas telek \n \nMIÉRT SZÉPHALOM? \n \nSzéphalom a II. kerület egyik legélhetőbb és legkeresettebb városrésze, ahol a természet közelsége és a kiváló infrastruktúra tökéletes egyensúlyban találkozik. A környéket csendes utcák, rendezett családi házak és kimagasló életminőség jellemzi. \n \nA közelben több neves oktatási intézmény található, többek között a Gustave Eiffel Francia Iskola és az Amerikai Iskola, emellett bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és kiváló közlekedési kapcsolatok is könnyedén elérhetők. A Hüvi Bevásárlóközpont, a Stop Shop, valamint a Budai-hegység kirándulóútvonalai mind hozzájárulnak a környék kiemelkedő vonzerejéhez. \n \nEz az ingatlan nem csupán egy felújítandó ház, hanem egy ritka adottságokkal rendelkező lehetőség Budapest egyik legzöldebb és legértékállóbb környékén. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n \nAmennyiben olyan ingatlant keres, amelyet saját elképzelései szerint alakíthat át egy exkluzív családi otthonná vagy értékálló befektetéssé, várom megtisztelő megkeresését. \n \nAz energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. \n